冠德錦和園

新北市中和區圓通路305巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 147 戶

成交
近2年平均 38.9 萬/坪

最新成交 40.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 42.9萬/坪 (111年09月)

冠德錦和園實價登錄

冠德錦和園， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈/套房	圓通路305巷32號4樓之1	685 萬含車位價	16.81坪含車位6.32坪	40.8萬含車位計算	2.23坪	4~4/8	25.3年	1房(室)1廳1衛
111年10月	華廈	圓通路305巷36號5樓	1,400 萬	42.36坪	33.1萬	9.21坪	5~5/8	24.0年	4房(室)2廳2衛
111年09月	華廈/套房	圓通路305巷32號3樓之1	450 萬	10.49坪	42.9萬	2.13坪	3~3/8	23.9年	1房(室)1廳1衛
109年01月	華廈	圓通路305巷20號3樓之1	826 萬	21.88坪	37.8萬	4.46坪	3~3/8	21.3年	2房(室)1廳1衛
108年08月	華廈	圓通路305巷20號4樓	930 萬含車位價	28.18坪含車位6.32坪	33.0萬含車位計算	4.56坪	4~4/8	20.8年	2房(室)2廳1衛
108年08月	華廈		688 萬	21.88坪	31.4萬	4.46坪	4~4/8	20.8年	2房(室)2廳1衛
108年06月	華廈		1,030 萬含車位120萬	33.85坪含車位6.32坪	33.1萬已扣除車位	5.87坪	5~5/8	20.7年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區圓通路305巷

完工日期	1998/10~1998/10	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數	147戶	建設公司	冠德建設股份有限公司
坪數規劃	11.00~49.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近錦和國小、錦和國中、錦和高中，學區完整就學方便
2.社區外面有專屬機車停車格停車方便，地下一樓為機械車位，地下二樓為平面車位
3.附近有錦和運動公園、登山步道、慈雲寺、圓通寺、忠烈祠，假日休閒好去處
4.交通有圓通路，通往中和交流道及北二高通往土城、新店、台北都很方便
5.社區附近圓通路335巷有黃昏市場，對家庭主婦而言買菜不用走很遠
6.附近有台北客運中和站，對外交通很便利
7.附近有小北百貨、家樂福、燦坤、松青超市生活機能便利
8.冠德建設出品,品質及口碑的保證
9.小中庭社區的規劃設計,棟距寬採光好
10.單純華廈型住家設計,絕版稀有
11.完善的公共設施,管理嚴格

周邊交通

圓通路335.305巷.圓通路.中和交流道.北二高

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近錦和國小、錦和國中、錦和高中
休閒/公園綠地: 附近有錦和運動公園、登山步道、喬福保齡球場
百貨/商場/傳統市場: 圓通路335巷有黃昏市場、小北百貨、家樂福、燦坤、松青超市

公共設施

公共設施有撞球室、桌球室、健身房、閱覽室及游泳池