邱鼎智店長
社區首席顧問 邱鼎智 店長
永慶房屋-文山景興直營店
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明安

臺北市文山區興隆路一段55巷

屋齡約 46 年 / 總戶數約 49 戶

明安 實價登錄

明安, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 興隆路一段55巷27弄36號7樓
1,720 萬
29.22坪
58.9萬
7.27坪 7~7/7 46.9年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 興隆路一段55巷27弄35號5樓
915 萬
17.39坪
52.6萬
4.18坪 5~5/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈 興隆路一段55巷27弄35號6樓
500 萬
8.69坪
57.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.09坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 興隆路一段55巷27弄37號5樓
1,765 萬
32.65坪
54.1萬
7.86坪 5~5/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
110年08月 華廈/店面
2,720 萬
32.46坪
83.8萬
7.91坪 1~1/7 44.5年 2房(室)3廳2衛
108年08月 華廈 興隆路一段55巷27弄35號5樓
1,830 萬
34.78坪
52.6萬
8.36坪 5~5/7 42.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路一段55巷

完工日期 1978/09~1978/10 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 49戶 建設公司 開林建設有限公司
坪數規劃 27.00~43.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.週遭銀行郵局林立,促進經濟發展。
2.進醫院,週遭設有萬芳醫院、景美醫院等大型診所,小診所林立就診方便。
3.捷運站公車站旁,走路只需2分鐘交通方便。
4.鬧中取靜,生活愜意悠閒,鄰里鄰居感情好,回家後遠離城市喧嘩。
5.台北花木市場設有公眾停車位,停車方便,不必擔心愛車受到風吹雨打。

周邊交通

1.近萬隆捷運站,步行約5~10分鐘
2.公車站牌近,就在台北花卉市場外,步行約3分鐘
3.巷寬8米,開車也方便

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:武功國小,萬福國小(上過商業週刊的明星小學)
國中:民族國中,景興國中(台北市南區升學率最高的明星中學)
高中:滬江高中。
大學:世新大學,師大分部,台灣大學
休閒/公園綠地
大公園:景華公園,興隆公園,河濱公園
小公園:景福公園
休閒:台北花卉市場;一個文山區最茂密的花園,當你來到這裡,就已然成為這茂密的花園中,最鮮豔的一抹光芒....
百貨/商場/傳統市場
百貨:景美漢神百貨
商場:遠東愛美商場,景美頂好超市,全聯福利中心
傳統市場:景美市場,興隆市場,萬和市場

建築設計

7層樓華夏,一層3戶,格局方正,每戶採光極佳,低公設,享有公寓般坪數實在的優點,而又讓老人家或婆婆媽媽買菜回家不用大包小包走樓梯輕鬆坐電梯上樓。

公共設施

沒有豪華的公設,只設有地下室停車場,標準低公設華夏,使用空間大。