御水堂

1.師大分部校園旁稀有電梯大樓,週邊百分之80為舊公寓,總戶數30戶,出入單純,鄰居素質高,知名導演.台大教授.貿易公司老闆.皆選擇此棟大樓。
2.大樓結構體均為鋼筋混泥土建造,依台北市政府工務局核准圖說施工完成,嚴格要求工程品質,無論防火.防颱.耐震等皆合乎法令，大樓基地面積合計764平方公尺之高級住商綜合大樓,合計共32戶,並規劃23個平面汽車車位,車道入口採用遙控自動門,並加裝安全警示燈,另設通風照明及安全對講機設備,確保人車安全.

１．捷運站:公館站,萬隆站步行約十到十二分鐘可達
２．公車站:羅斯福路五段多路公車,步行一分鐘可達
３．道路:臨福和橋可到中永和,快速道路直達敦南遠企商圈

鄰近學校

武功國小、民族國中

* 武功國小教學願景：
1.卓越：學校安排多元學習活動，開啟學生多元智慧，突破創新，超越自我，精益求精，帶領學生邁向卓越之境界。
2.創新：以學校為本位，以學生為中心，掌握課程內涵，發揮專業精神，研究發展精緻教育品質，創意活潑教學，多元學習，進行教學革新，開展學生潛能，形塑優質學校，打造非凡成就。
3.團隊：家長關懷子女，配合班級需求，發揮 家長會功能，熱心參與學校教育活動。教師關懷學生，發揮專業精神，落實創新教學。行政支援教學，群策群力，發揮教育效能。

* 民族國中：校園綠意盎然，設備完善。，環境優美寧靜。緊鄰師大分部，台灣科技大學，台灣大學等文教區，校風淳樸、師資優秀、社會資源豐富。

休閒/公園綠地

3大主題公園環繞 河濱休閒好去處

１．公園:萬有一號二號三號公園,景華公園,景行公園
２．綠地:仙跡岩保護區,河濱公園綠地

* 福和河濱公園位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間，由於鄰近公館商圈，交通便捷，自來水園區旁還設有市區自行車專用道，不論騎自行車或步行，皆可輕鬆進入公園內。水岸廣場上設有景福租借站，可於此處租借自行車，展開河濱追風之旅。水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約，永福橋鮮明的色彩橫越上空，投下巨大的避暑陰影。

百貨/商場/傳統市場

商圈機能完善 購物便

１．百貨:漢星百貨
２．商場:頂好超市,愛買,燦坤,全聯社
３．市場:水源市場,景美夜市,萬有公園旁早市

大樓外觀特經名設計師設計,一樓出入口門廳精心規劃飯店式氣派門廳及迎賓櫃檯,配合高級塗料及精心設計之造型天花板,提昇住戶感官視覺之享受,並規劃各戶專用信箱,確保住戶居住品質安全.

社區中庭花園，交誼廳
挑高4米的門廳設計典雅，裡頭還有座私秘的水景花園