陵榕修店長
社區首席顧問 陵榕修 店長
永慶房屋-師大分部直營店
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御水堂

臺北市文山區羅斯福路五段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 32 戶

御水堂 實價登錄

御水堂, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年02月 電梯大樓 文山區羅斯福路五段21~30號
3,099 萬
29.60坪
104.7萬
7.09坪 1~1/9 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年03月 電梯大樓 文山區羅斯福路五段21~30號
2,210 萬
含車位250萬
44.65坪
含車位14.48坪
65.0萬
已扣除車位
6.36坪 4~4/9 15.4年 2房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 文山區羅斯福路五段21~30號
2,100 萬
含車位價
44.66坪
含車位14.48坪
47.0萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.36坪 4~4/9 12.3年 2房(室)1廳1衛
104年07月 電梯大樓 文山區羅斯福路五段21~30號
2,100 萬
含車位250萬
44.65坪
含車位14.48坪
61.3萬
已扣除車位
6.36坪 4~4/9 11.7年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段

完工日期 2003/10~2003/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 32戶 建設公司 將捷建設
坪數規劃 25.00~30.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.師大分部校園旁稀有電梯大樓,週邊百分之80為舊公寓,總戶數30戶,出入單純,鄰居素質高,知名導演.台大教授.貿易公司老闆.皆選擇此棟大樓。
2.大樓結構體均為鋼筋混泥土建造,依台北市政府工務局核准圖說施工完成,嚴格要求工程品質,無論防火.防颱.耐震等皆合乎法令,大樓基地面積合計764平方公尺之高級住商綜合大樓,合計共32戶,並規劃23個平面汽車車位,車道入口採用遙控自動門,並加裝安全警示燈,另設通風照明及安全對講機設備,確保人車安全.

周邊交通

1.捷運站:公館站,萬隆站步行約十到十二分鐘可達
2.公車站:羅斯福路五段多路公車,步行一分鐘可達
3.道路:臨福和橋可到中永和,快速道路直達敦南遠企商圈

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
3大主題公園環繞 河濱休閒好去處
1.百貨:漢星百貨
2.商場:頂好超市,愛買,燦坤,全聯社
3.市場:水源市場,景美夜市,萬有公園旁早市
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完善 購物便
1.百貨:漢星百貨
2.商場:頂好超市,愛買,燦坤,全聯社
3.市場:水源市場,景美夜市,萬有公園旁早市

建築設計

大樓外觀特經名設計師設計,一樓出入口門廳精心規劃飯店式氣派門廳及迎賓櫃檯,配合高級塗料及精心設計之造型天花板,提昇住戶感官視覺之享受,並規劃各戶專用信箱,確保住戶居住品質安全.

公共設施

社區中庭花園,交誼廳
挑高4米的門廳設計典雅,裡頭還有座私秘的水景花園