陳易聖店長
社區首席顧問 陳易聖 店長
永慶房屋-板橋雙十直營店
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麗霖珍寶

新北市板橋區大同街50巷55號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 20 戶

麗霖珍寶 周遭行情

麗霖珍寶， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 車位 懷德街181巷1號等共同使用
185 萬
10.25坪
備註：僅車位交易；
 0.67坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 大同街9號6樓
1,700 萬
含車位價
35.71坪
含車位7.03坪
47.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.44坪 6~6/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓
2,150 萬
28.30坪
76.0萬
 2.44坪 17~17/26 27.1年 3房(室)2廳1.5衛
113年09月 土地 江子翠段第二崁小段173-10地號
211 萬
0.00坪
138.7萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 江子翠段第二崁小段110-17地號
1,203 萬
0.00坪
72.3萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 16.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 文化路二段410巷2弄18號4樓之1
2,163 萬
含車位價
41.66坪
含車位坪數
51.9萬
含車位計算
 5.31坪 4~4/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓
1,550 萬
18.84坪
82.3萬
 2.34坪 10~10/13 5.5年 1房(室)2廳1衛
113年09月 公寓 懷德街139巷20弄6號2樓
1,498 萬
29.47坪
50.8萬
備註：陽台外推；
 6.84坪 2~2/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
113年09月 公寓 中山路二段465巷74弄5號
1,380 萬
30.43坪
45.3萬
備註：其他增建：平台增建平台外推土地、建物分別交易價格：土地新台幣13452698元整、建物新台幣347302元整。其他增建；
 8.51坪 1~1/5 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年08月 公寓 三民路一段31巷27號4樓
220 萬
5.00坪
44.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 1.98坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 懷德街174巷18弄16號4樓
1,080 萬
30.56坪
35.3萬
 9.14坪 4~4/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 縣民大道三段93巷30弄21號
1,250 萬
19.23坪
65.0萬
備註：平台增建其他增建；
 7.34坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 萬板路122巷3號2樓
514 萬
24.25坪
21.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.70坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
113年08月 大樓/套房 雙十路二段130巷2弄11號3樓之2
1,100 萬
12.49坪
88.1萬
 1.66坪 3~3/14 0.7年 1房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房 懷德街139巷20弄56號2樓
590 萬
10.07坪
58.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
 1.70坪 2~2/7 25.5年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 莊敬路61號13樓
3,938 萬
含車位280萬
51.18坪
含車位7.28坪
83.3萬
已扣除車位
 4.69坪 13~13/15 16.8年 2房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/套房 縣民大道三段 C棟-6F
1,310 萬
含車位180萬
19.10坪
含車位2.68坪
68.8萬
已扣除車位
 5.54坪 6~6/7 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年08月 公寓 懷德街191巷21號3樓
1,052 萬
23.75坪
44.3萬
備註：其他增建；
 7.56坪 3~3/4 46.8年 0房(室)1廳1衛
113年08月 土地 港子嘴段171-8地號
3,462 萬
0.00坪
51.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 66.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/套房 雙十路二段130巷2弄9號7樓之2
1,288 萬
13.58坪
94.9萬
 1.77坪 7~7/14 0.7年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區大同街50巷55號

完工日期 2002/11~2002/11 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 20戶 建設公司 珍寶事業
坪數規劃 52.21~96.94坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.華麗歐式建築，門面超氣派。
2.堅固的RC結構建築及現代少有低樓層設計。
3.戶數單純，總戶數32戶，進出社區人口不複雜。
4.超低公設比，室內坪數超實用。
5.知名建商大昌建設之得意傑作。
6.板橋為北縣首府，挾其台鐵，高鐵，捷運三鐵共構的建設優勢，政府傾力抑注各項公共建設助燃，以縣府特區為軸心的幅射發展。
7.本案緊臨近萬坪音樂公園，蓊鬱的綠色環境，是台北都會名流夢寐難求的生活美地。
8.萬板、華翠二橋與本案比鄰而立，約三分鐘上橋就能直驅台北中正首府特區。
9.捷運藍線-江子翠站約十分鐘步行距離，約二十分鐘即能抵達台北東區。
10.鄰近青翠傳統市場，步行約五分鐘即可到達。

周邊交通

捷運江子翠站4號出口步行約9分鐘可到社區。
或搭乘公車231、793、藍31、藍31華江至大同街口站下車，延著大同街走第三條50巷右轉到底即到，步行至社區約3分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
文聖國小、江翠國中
休閒/公園綠地
音樂公園、八德公園
百貨/商場/傳統市場
大潤發、青翠傳統市場、美聯社、萊爾富、7-11、全家

公共設施

中庭花園