林信安店長
社區首席顧問 林信安 店長
永慶房屋-民生圓環直營店
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東海大廈

臺北市松山區民生東路五段241號

屋齡約 45 年 / 總戶數約 98 戶

東海大廈 實價登錄

東海大廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 華廈/套房 民生東路五段249號6樓之2
936 萬
11.03坪
84.9萬
2.76坪 6~6/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
112年04月 華廈 民生東路五段241號7樓
2,800 萬
36.06坪
77.6萬
6.98坪 7~7/7 43.9年 4房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 民生東路五段249號2樓之1
2,820 萬
38.90坪
72.5萬
6.53坪 2~2/7 43.1年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路五段241號

完工日期 1979/02~1979/02 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 98戶 建設公司 統領建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本社區原屬松山區新聚里。民國六十四年元月,自新聚里劃分而成立,因
位於新東街之東,故名「新東」里,民國八十三年,舊宗里因基隆河截彎取直,將撫遠街以東部份,劃入本里,民國八十九年將撫遠街改為塔悠路。
2.東臨基隆河與內湖區交界。西以新東街與富錦里富泰里為界。南以延壽街
與鵬程里為鄰。北以民生國中圍牆與新益里相接。
3.住宅以四層樓之公寓為主。本社區共有十九鄰,而社區面積:0.7432平方公里,至五月底戶數1850戶,人口五、八三二人,另本社區有新東公園可供社區民眾休憩場所。
4.本棟座落於民生東路五段與撫遠街交界接口,共分為A棟、B棟以及C棟三棟
,為民生社區歷史悠久的著名華廈。
5.後面緊接著民生國中,正面新東公園,距草埔市場僅需十分鐘路程,生活
機能十分便利。

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
2.三民國小:自民國 68 年創校至今逾 30 餘年歷史,擁有幼兒園、小學部普通班、集中式特教班及分散式資源班等多元教育形態,再加上實驗型在家自學方案,是一所多元化全人發展的都會型學校。
休閒/公園綠地
三民公園,新東公園,大佳河濱公園
1.富民生態公園:是一座生態主題公園,全區呈帶狀面積約8,413平方公尺,位於松山區民生東路五段177巷旁,介於三民路及新東街之間。自民國86年起至91年底,經過6期整建始逐步完成。自三民路入口進入公園,高大的鳳凰木於炎夏可為兒童遊戲區帶來涼蔭,經過入口廣場的景觀水池可看見白千層夾道迎賓,它們將遊客引導至中式庭園區,簡潔的木製涼亭提供市民休憩交流的優質空間。富民生態公園是臺北市少數以水生生態為主的公園之一,漫步在公園內彷彿置身於鄉野的溪流邊,除了一般公園應有的休憩功能外更具備生態教育的豐富資源,公園內除有多種鳥類定居造訪外,更有蝴蝶飛舞及夏季的蛙鳴陪伴您遊園,體驗充滿知性的公園之旅。
2.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
3.三民公園:位於松山區新益里新東街、塔悠路及與撫遠街261巷旁,為一長條形帶狀公園,經撫遠街一分為二,公園西側設有三民公園溫水游泳池,是夏日市民消暑及冬天運動的好去處,臨新東街的口袋公園是逛市場歇歇腿的好地方,長椅上帶著大量蔬果食材的主婦望著草地上嬉戲的兒童是這裡常見的溫馨畫面。公園東側豐富的兒童遊具及體健設施是老少咸宜的運動健身場所,茂密的喬木圍繞著青翠草皮提供寬闊且舒適的活動空間,綜合廣場與及活動舞台是居民跳舞運動及舉辦各類活動的重要空間,塔悠路旁的溜冰場更是頗受歡迎的直排輪樂園。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.鄰近新東公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。