游政樺店長
社區首席顧問 游政樺 店長
永慶房屋-松山新城直營店
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潤泰敦品

臺北市松山區敦化北路155巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 71 戶

潤泰敦品 實價登錄

潤泰敦品, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
266 萬
12.13坪
備註:車位編號:111號。僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 24.2年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 敦化北路155巷100弄16號2樓之1
4,500 萬
含車位價
45.16坪
含車位坪數
99.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.62坪 2~2/17 24.0年 3房(室)2廳2衛
112年08月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
300 萬
12.13坪
備註:含鄰地地役權僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 23.8年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓 敦化北路155巷100弄12號2樓
9,800 萬
含車位300萬
80.35坪
含車位11.00坪
137.0萬
已扣除車位
17.24坪 2~2/17 23.8年 4房(室)2廳2衛
111年11月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
285 萬
12.13坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 23.1年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
250 萬
12.13坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 22.5年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
320 萬
12.13坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 22.5年 0房(室)0廳0衛
111年01月 大樓 敦化北路155巷100弄16號9樓之1
12,388 萬
含車位價
105.88坪
含車位21.99坪
117.0萬
含車位計算
21.04坪 9~9/17 22.3年 4房(室)2廳2衛
110年12月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
300 萬
12.13坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 22.2年 0房(室)0廳0衛
110年06月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
260 萬
12.13坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 21.7年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓 敦化北路155巷100弄16號14樓
11,650 萬
含車位價
107.67坪
含車位21.99坪
108.2萬
含車位計算
21.62坪 14~14/17 20.8年 4房(室)2廳4衛
109年06月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
250 萬
12.13坪
0.15坪 -3~1/17 20.7年 0房(室)0廳0衛
109年01月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
263 萬
12.13坪
0.15坪 -3~1/17 20.3年 0房(室)0廳0衛
108年11月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
250 萬
12.13坪
0.15坪 -3~1/17 20.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區敦化北路155巷

完工日期 1999/10~1999/10 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~3 層
總戶數 71戶 建設公司 潤泰建設
坪數規劃 68.00~140.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.電腦指紋辨識感應安全系統.2.一樓門廳室外配備廣角攝影機,可將訪客影像透過警衛人員,傳達至室內電視對講機.3.電梯主從分道雙出入設計.4.360度迎賓湧泉車道.5.飯店式管理,貼心委買外賣服務.6.室內溫水透光泳池,社區頂級電影院,交誼廳每日報章雜誌免費閱覽.7.民生國小,敦化國中優質學區.8.生活機能完善,頂好超市,松山機場,小巨蛋,長庚,台塑企業等市區指標步行10分鐘路程.

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站、南京復興站

近松山國際機場,近民生東路四段及敦化北路公車網.
1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
中華公園,小巨蛋,社教館,松山區體育館
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.延壽三號公園:鄰近臺北市立圖書館民生分館,樹木枝葉茂密,綠蔭遮地,環境清幽,提供民眾一個思考的好場所。
4.中華公園:風貌較為光亮明朗,晨間為里民聚集運動的場所,下午則為小朋友玩耍的樂園,搭配櫻花的美景及活潑圖案的鋪面及牆面,相當出色。
百貨/商場/傳統市場
慶成一號美食,全聯超市,全家便利商店,龍城市場。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.花崗岩石材外觀歷久彌新.
2.戶戶邊間三面採光,鬧中取靜,質感出眾.
3. 瞭解空間尺度對頂級豪宅的絕對重要,在近1500坪的土地上保留1000多坪規劃開放空間花園,迴車道,湧泉等設施,繼承了歐洲對視覺的美學優雅堅持.並且創新現代化需求,以過度空間機能為主人劃下空間的第一筆,過濾都會吵雜與窒悶

公共設施

梯廳、樓梯間、等。