白迪升店長
社區首席顧問 白迪升 店長
永慶房屋-永和中山直營店
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三普豪門

新北市永和區保生路5巷1號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 72 戶

三普豪門 實價登錄

三普豪門, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 保生路5巷7號3樓
2,250 萬
43.47坪
51.8萬
3.20坪 3~3/20 31.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 保生路5巷1號7樓
2,500 萬
46.79坪
53.4萬
備註:含傢俱設備費;
3.78坪 7~7/20 30.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 保生路5巷1號5樓
2,370 萬
含車位價
57.74坪
含車位10.94坪
41.1萬
含車位計算
3.78坪 5~5/20 28.4年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 保生路5巷1號8樓
557 萬
75.82坪
7.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.50坪 8~9/20 27.6年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區保生路5巷1號

完工日期 1992/03~1992/04 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~20 層 / 地下 1~3 層
總戶數 72戶 建設公司 鴻普建設股份有限公司
坪數規劃 43.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

未來增值潛力,捷運10年計劃完工:
捷運萬大-中和-樹林線走廊研究規劃自93年6月開始進行,經整體綜合評析比較後,路線:由捷運中正紀念堂站起,向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路轉萬大路、經富民街後,地下穿越新店溪,至永和保生路轉中山路、連城路至金城路,並於金城路北側農業區設置機廠及設一支線車站臨莒光路,同時於中和高中附近路線爬昇為高架後,續沿金城路並跨越城林橋至樹林中華路、八德街、大安路轉中正路直行與捷運新莊線迴龍站相接。未來可能於永平國小與永和仁愛公園及永和市中山路附近設置出入口,使本區住戶在交通上更加便捷,未來房價不但保值,更有大幅上漲之可能性。

周邊交通

免費捷運接駁車;公車

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永和唯一完整學區: 本區附近有安親班、永平國小、永平國中、永平高中皆在旁,當父母的不用擔心煩腦孩子就學問題,是永和市唯一能讓您的小孩從幼稚園→高中完全不單保受舟車勞頓之苦,只要走五分鐘即可到達,讓小孩子唸的開心,父母更放心。
休閒/公園綠地
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:
永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。
2. 綠寶石公園:
中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
樂華SOGO商圈是個極富潛力的商圈,主要特色有下:
A.地理位置 離捷運站出口不遠,根據先進國家之商圈發展經驗,捷運站出口會帶來許多人潮,而樂華原本就是一知名商圈,對往來行人將有很大之吸引力。
B.業種結構齊全, 樂華商圈的業種、業態相當完整,除了極富地方特色的永和豆漿未引入外,幾乎各種客層的需求,均能滿足。
C.「樂華夜市」位 於永和市永平路﹝永和路-中山路﹞、保平路十八巷、保福路一段處,設有皮件、服飾、美食商店及各式台灣小吃等,生活機能絕佳,食衣住行育樂走路即可。

建築設計

1.戶戶雙併設計;前後棟距超大;通風採光佳;戶戶面永平國小視野無線好
2.大戶設計;管理嚴謹;24小時保全管理
3.戶數單純;流動率低;住戶品質高
4.皆是3-4房,住戶水準高

公共設施

中庭花園