張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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三元及第

臺北市中正區三元街

屋齡約 29 年 / 總戶數約 40 戶

三元及第 實價登錄

三元及第, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈 三元街234號4樓
2,330 萬
33.83坪
68.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.22坪 4~4/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
112年01月 華廈 三元街216號4樓之2
832 萬
10.28坪
81.0萬
備註:陽台外推;夾層;
1.37坪 4~4/10 27.4年 2房(室)1廳1衛
111年08月 華廈 三元街216號4樓之3
1,750 萬
24.46坪
71.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.15坪 4~4/10 26.9年 2房(室)2廳1衛
111年02月 華廈 三元街216號4樓
1,780 萬
29.39坪
60.6萬
備註:陽台外推;
3.43坪 4~4/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 三元街216號3樓之3
1,540 萬
25.56坪
60.3萬
備註:陽台外推;夾層;
3.38坪 3~3/10 26.2年 3房(室)2廳1衛
109年07月 華廈 三元街232號2樓
873 萬
33.83坪
25.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.22坪 2~2/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 三元街234號3樓
1,988 萬
33.83坪
58.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.22坪 3~3/7 38.5年 4房(室)2廳2衛
108年10月 華廈 三元街216號4樓之3
1,420 萬
24.46坪
58.1萬
3.15坪 4~4/10 24.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區三元街

完工日期 1995/09~1995/09 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數 40戶 建設公司 大增建設、銘記建設
坪數規劃 24.46~48.16坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

食~龍口市場
衣~西門商圈 師大商圈 公館商圈 站前商圈 車程皆約10分鐘即可到達
行~交通部份 未來捷運站 萬大線 植物園站 預計100年底動工 預計7年後完 工 會在 南海路跟和平西路交叉口有一個植物園站,步行約10分鐘
育~中正區優質國中小,孟母,慈父首選
樂~植物園,北市唯一有古蹟的公園,有兩千餘種植物
青年公園 ,北市最大複合式公園, 有籃球場 棒球場 壘球場 高爾夫球場 游泳池 羽毛球場 ....等約20餘種 運動設施 休閒好處去

周邊交通

步行就可到達小南門站或中正紀念堂站,沿重慶南路可以直上國道1號,鄰近水源快速道路,南接到新店北可以通往士林;過中正橋可以通往新北市永和區,過光復橋到新北市板橋區。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
古亭國中
校園面積約5108坪,除了原有的校舍,近期新設綜合大樓、操場等,學校目標以『學生第一、老師至上』為首要目標,讓老師快速教學生、學生高興的學習,回歸教育本質協助學生有更好的潛能開展,更佳的學習行為表現,更適性的發展。學校榮獲106年優質學校獎(專業發展、校園營造、資源統整)。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。

建築設計

基地面積約946平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈,近建國中學、植物園

公共設施

中庭、一樓門廳、梯廳、樓梯間等