莊煜東店長
社區首席顧問 莊煜東 店長
永慶房屋-民生直營店
02-33169907 分機 15673
掃描QR code
立即來電諮詢

富錦園

臺北市松山區富錦街

屋齡約 43 年 / 總戶數約 192 戶

富錦園 實價登錄

富錦園, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈 富錦街346號6樓
4,800 萬
50.33坪
95.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.57坪 6~6/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈
4,168 萬
43.66坪
95.5萬
9.12坪 3~3/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 富錦街344號6樓
4,700 萬
49.40坪
95.2萬
10.77坪 6~6/7 42.1年 4房(室)2廳2衛
112年08月 華廈
4,446 萬
43.66坪
101.8萬
9.12坪 2~2/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 富錦街346之1號3樓
3,550 萬
37.97坪
93.5萬
8.08坪 3~3/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 富錦街348號
4,500 萬
含車位價
63.19坪
含車位坪數
71.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.98坪 1~1/7 40.3年 4房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 民生東路五段69巷21弄16號
1,800 萬
77.62坪
23.2萬
備註:二戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
15.95坪 1~1/7 39.9年 4房(室)2廳3衛
110年03月 華廈 民生東路五段69巷21弄20之1號3樓
3,750 萬
42.89坪
87.4萬
8.91坪 3~3/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 民生東路五段69巷21弄12之1號5樓
2,640 萬
34.65坪
76.2萬
7.25坪 5~5/7 37.9年 2房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 民生東路五段69巷21弄12之1號6樓
3,000 萬
34.65坪
86.6萬
7.25坪 6~6/7 37.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區富錦街

完工日期 1981/09~1981/09 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 192戶 建設公司 太平洋建設股份有限公司
坪數規劃 34.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.餐館林立,滿足對吃的享受
2.公園綠地環境品質優良.免除煩躁噪音污染

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

南臨民生東路公車交通便利,北臨民權東路近松山機場往內湖便利。
1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星國中:介壽國中
1.民權國小:位處向稱臺北市模範社區民生社區的本校,因地利之便而營造出與社區融為一體的環境優美校園,近年來更得力於家長志工團協助,致力於美化、綠化,使校園綠意盎然、繁花似錦,成為令人心曠神怡的學習園地。從建校的多元自由校風迄今發展為建構“多元、活力、前瞻、卓越? 之學校願景,追求精實優質的教學目標,豐富的社團學習活動融合於總體課程中,提供孩子們更多元、更寬廣、更縱深的學習機會,使本校教學成效優良,校友們在往後升學及社會各領域均有極佳表現。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
民權運動公園
1.民權運動公園:民權公園位於民權東路四段臨民權國小,公園面積約2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、籃球場、網球場、PU跑道、多元體健等運動設施。公園內老榕樹林立夏日乘涼避暑的好去處,常見老人家推著嬰兒車在樹下或涼亭聊天,增進情誼;假日時壘球場內常見青少年在比賽或練習,也常見緊鄰校園的幼稚園及托兒所老師帶領小朋友到此玩遊戲,在兒童們活潑的跑跳之餘,形成一幅美麗和諧的景象。因為鄰近住宅區每到傍晚便聚集許多前來運動的居民,洗去一天的疲累,放鬆舒解工作壓力,且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓緩住宅區車位不足的問題。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
民生圓環商圈
草埔市場.金石堂書店.
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

民生社區生活圈 最舒適愜意的環境

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.七層樓連棟雙併建築,鄰近民權運動公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

1.有電梯及逃生梯設計。
2.梯廳、樓梯間、等。