龔宗謙店長
社區首席顧問 龔宗謙 店長
永慶房屋-雙和秀山成功直營店
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基泰和里

新北市中和區自立路

屋齡約 26 年 / 總戶數約 212 戶

基泰和里 實價登錄

基泰和里， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈 自立路36之14號7樓
1,760 萬
31.12坪
56.6萬
備註：陽台外推；
 5.76坪 7~7/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈
2,050 萬
30.91坪
66.3萬
 6.80坪 1~1/8 25.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈/店面 自立路32之1號
3,080 萬
含車位400萬
54.40坪
含車位21.52坪
81.5萬
已扣除車位
 11.38坪 1~1/8 24.8年 0房(室)1廳1衛
112年03月 華廈 自立路36之16號2樓
1,788 萬
31.69坪
56.4萬
備註：其他增建；
 5.91坪 2~2/8 24.8年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈
1,305 萬
22.04坪
59.2萬
 5.62坪 2~2/8 24.2年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈 自立路36之4號2樓
1,083 萬
19.74坪
54.9萬
 3.69坪 2~2/8 24.2年 2房(室)2廳1衛
111年01月 華廈 自立路36之14號
244 萬
28.94坪
8.4萬
備註：免除244萬元價金給付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.07坪 1~1/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 自立路36之14號
220 萬
2.18坪
101.0萬
備註：免除220萬元價金給付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.88坪 1~1/8 23.5年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
1,560 萬
30.38坪
51.3萬
 5.62坪 2~2/8 23.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 自立路36之14號3樓
1,750 萬
含車位價
41.88坪
含車位10.76坪
41.8萬
含車位計算
 6.80坪 3~3/8 23.3年 3房(室)1廳2衛
110年03月 華廈 自立路36之17號8樓
1,750 萬
含車位220萬
42.52坪
含車位10.76坪
48.2萬
已扣除車位
 6.95坪 8~8/8 22.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 自立路36之17號4樓
1,850 萬
含車位價
48.21坪
含車位16.44坪
38.4萬
含車位計算
備註：車位：子母雙車位陽台外推;
 7.39坪 4~4/8 22.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 自立路36之4號6樓
1,010 萬
19.74坪
51.2萬
 3.69坪 6~6/8 22.4年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 自立路36之6號5樓
1,880 萬
含車位300萬
52.15坪
含車位16.24坪
44.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 8.13坪 5~5/8 22.4年 4房(室)2廳2衛
109年08月 華廈
1,110 萬
22.06坪
50.3萬
 4.14坪 8~8/8 22.1年 2房(室)2廳1衛
108年11月 華廈 自立路36之8號5樓
850 萬
含車位價
30.59坪
含車位10.76坪
27.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 4.73坪 5~5/8 21.4年 2房(室)1廳1衛
108年08月 華廈
968 萬
19.74坪
49.0萬
 3.69坪 7~7/8 21.2年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 自立路36之20號4樓
1,530 萬
含車位價
41.65坪
含車位10.76坪
36.7萬
含車位計算
 6.80坪 4~4/8 21.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 自立路36之12號
1,840 萬
含車位價
44.85坪
含車位10.76坪
41.0萬
含車位計算
 8.57坪 1~1/8 20.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區自立路

完工日期 1998/06~1998/06 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數 212戶 建設公司 基泰建設
坪數規劃 19.00~44.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.股票上市績優公司基泰建設在中和秀山的得意之作
2.周遭生活機能超便利，近學校、公園、傳統市場、大賣場
3.附近尖山腳捷運站即將動工，中庭花園低公設，稀有華廈型社區。
4.本社區低公設，屋齡新，社區管理完善，24小時保全管理
5.社區戶數少，所以人口單純
6.社區公設有中庭花園，小孩老人可以在社區內自由活動，沒有安全上顧慮。
7.社區周邊主要道路自立路，生活機能完善，對面即是郵局
8.附近傳統早市有秀山市場，黃昏市場有大勇市場
9.超市有愛買超市和大潤發，麥當勞、燦坤、屈臣氏等商家都在10分鐘路程之內，生活機能真的超便利。
10.附近學區是秀山國小，秀山國小最著名的就是音樂班，學音樂的孩子不會變壞，所以有很多家長是為了讓孩子讀音樂班才搬來秀山學區的，另外秀山國小也有游泳池，週邊離秀山公園也很近，所以可以讓學齡的兒童有很大的空間發展。

鄰近生活圈

鄰近學校
秀山國小
休閒/公園綠地
秀山公園
環河公園
百貨/商場/傳統市場
麥當勞、燦坤、屈臣氏、大勇市場、秀山市場

建築設計

1.本社區外觀為高雅二丁掛外觀，外觀耐看不易髒，主要有兩房到四房都有
2.均有前後陽台，格局方正

公共設施

中庭花園