林嘉政店長
社區首席顧問 林嘉政 店長
永慶房屋-新莊昌平直營店
02-33169907 分機 03094

唐漢中原

新北市新莊區中原路

屋齡約 25 年 / 總戶數約 109 戶

唐漢中原 實價登錄

唐漢中原, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 電梯大樓 中原路143號14樓之1
1,850 萬
含車位價
48.24坪
含車位坪數
38.4萬
含車位計算
備註:頂樓加蓋;
4.01坪 14~14/14 25.4年 4房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓 中原路143號14樓之1
1,650 萬
含車位價
48.24坪
含車位12.11坪
34.2萬
含車位計算
4.01坪 14~14/14 25.4年 4房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓 中原路145號3樓之1
1,668 萬
含車位價
53.26坪
含車位坪數
31.3萬
含車位計算
4.50坪 3~3/14 25.4年 4房(室)2廳2衛
110年03月 電梯大樓 中原路145號
7,000 萬
70.58坪
99.2萬
5.87坪 1~2/14 24.9年 0房(室)0廳2衛
110年01月 電梯大樓 昌平街79號12樓
1,290 萬
36.95坪
34.9萬
備註:陽台外推;
3.14坪 12~12/14 24.8年 4房(室)2廳2衛
109年10月 車位 中原路139、141、143、145、147號之地下室二、三層及昌平街75、77、79號之地下室二、三層
190 萬
14.86坪
備註:僅車位交易;
1.30坪 -3~-2/14 24.5年 0房(室)0廳0衛
108年10月 電梯大樓 中原路145號14樓
1,360 萬
35.43坪
38.4萬
備註:頂樓增建,陽台外推
2.87坪 14~14/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中原路143號14樓之2
1,550 萬
35.36坪
43.8萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.87坪 14~14/14 23.2年 4房(室)1廳2衛
108年05月 電梯大樓 昌平街75號3樓
1,680 萬
含車位160萬
58.07坪
含車位坪數
28.9萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
5.31坪 3~3/14 23.1年 5房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 中原路145號3樓
1,520 萬
含車位160萬
53.26坪
含車位坪數
28.5萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
4.61坪 3~3/14 22.9年 4房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 中原路143號7樓之1
1,130 萬
35.36坪
32.0萬
2.87坪 7~7/14 22.3年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓
1,170 萬
含車位價
50.83坪
含車位坪數
23.0萬
含車位計算
4.39坪 13~13/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 中原路141號11樓
500 萬
含車位價
47.89坪
含車位13.91坪
10.4萬
含車位計算
備註:三等親買賣
4.07坪 11~11/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 昌平街75號6樓
1,030 萬
30.35坪
33.9萬
2.55坪 6~6/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
106年06月 車位 中原路139、141、143、145、147號之地下室二、三層及昌平街75、77、79號之地下室二、三層
160 萬
14.86坪
備註:車位總價含土地增值稅
1.30坪 0~0/0 21.2年 0房(室)0廳0衛
106年03月 車位 中原路139、141、143、145、147號之地下室二、三層及昌平街75、77、79號之地下室二、三層
145 萬
14.86坪
1.30坪 0~0/0 20.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中原路

完工日期 1996/04~1996/04 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 109戶 建設公司 源利建設股份有限公司
坪數規劃 30.00~45.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1. 緊鄰新莊副都心 副都心介紹
新莊副都心範圍東至思源路西側道路,南至中原路15米道路北界,南至中山路之間,西與新莊副都心計畫(塭仔圳地區)細部計畫相銜接,開發範圍廣達101.288公頃,面積之大等於兩個板橋新版特區,可預期繁榮盛況亦將凌駕新板特區之上。
2.新莊副都心已成為國際性的模範城市為規劃主軸,土地使用分區為商業區,住商混合區住宅區,道路規劃為棋盤式道路系統,本副都心開發完成後,將成為亞太營運中心之金融中心、資訊中心,以及成為都會行政、購物、休閒、消費等都會中心商業區,將可提供新莊市、三重市、五股鄉、泰山鄉五市政居民之主要就業、消費、娛樂之場所。
3.新莊副都心內預期將有國際商務中心、五星級光光大飯店、資訊金融中心….等規劃,在公共設施方面則有國小兩處、國中一處、公園用地九處、綠地三處總計為6456公頃
4. 本棟大樓公社平均在17%~18%,屬新莊低公設社區低公設房子本身室內數使 用比高公設的多,若以房價來計算本社區40坪四房室內有33坪左右若現 在新成屋30%公設來說就要買到47坪才有我們室內33坪的使用空間足足省了130萬,這也是低公設中古屋的一大特色!
5.緊鄰新莊副都心未來勢必又有一大增值潛力,買來投資自用最好的標的物,生活機能方便附近有兩所國中(中平國中頭前國中)兩所國小(中信國小昌平國小)
3 地下室就是頂好超市,購物方便不用再外求
6.近福壽小吃街營業到凌晨2,3點
7.上台北 高速公路<中山高二高>連結快速道路方便
8.交通動線走路到幸福路跟中華路口只需10~15分鐘,走路當運動中原路也有617號公車到內湖,離位來捷運站環狀線幸福站或中山路口站走路也差不多10~15分鐘即可到達,真的相當便利
9.低公設社區緊鄰新莊副都心,未來增值潛力大現在買正是時機未來需要換屋食轉售時也是相當搶手的
10.逢低買進優質社區,自住投資最佳標的物

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 新北產業園區站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車路線:中原路公車通勤便利

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
副都心生態綠帶
中港綠堤、塭仔圳濕地公園、昌平公園、頭前運動公園、福壽公園

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園,除休閒遊憩之外,還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池,在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施,例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場
百貨/商場/傳統市場
社區一樓有頂好生鮮超市,福壽街市場,黃昏市場場、宏泰市場
附近有全家及7-11便利商店,昌平街早餐店多,生活機能佳。

建築設計

副都心重畫區 戶數單純 管理嚴謹

公共設施

一樓中庭花園

社區得獎紀錄

沒有