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潤華大樓

臺北市文山區汀州路四段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 128 戶

潤華大樓 實價登錄

潤華大樓， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈 汀州路四段150號3樓
2,880 萬
40.49坪
71.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.39坪 3~3/7 39.4年 4房(室)2廳2衛
112年10月 華廈
2,260 萬
30.34坪
74.5萬
 5.25坪 2~2/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 汀州路四段166號6樓
880 萬
28.15坪
31.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 4.90坪 6~6/7 38.5年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
2,350 萬
34.52坪
68.1萬
 6.41坪 7~7/11 37.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 汀州路四段144號6樓
2,100 萬
34.52坪
60.8萬
備註：其他增建；
 6.41坪 6~6/11 36.9年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 汀州路四段166號2樓
660 萬
28.15坪
23.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.90坪 2~2/7 35.9年 3房(室)1廳1衛
109年08月 華廈 汀州路四段168號6樓
1,700 萬
32.02坪
53.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.61坪 6~6/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 汀州路四段144號9樓
1,870 萬
34.52坪
54.2萬
 6.41坪 9~9/11 35.6年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 汀州路四段146號11樓
2,350 萬
40.27坪
58.4萬
備註：含增建或未登記建物。
 7.39坪 11~11/11 35.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區汀州路四段

完工日期 1984/11~1984/11 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 128戶 建設公司 潤泰建設
坪數規劃 30.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.環境
附近有圖書館游泳池社區網球場,人文素質佳,週遭綠數比高塊狀公園相鄰,有師大分部林茵大道,可享受自然芬多精,緊鄰河堤腳踏車休閒步道,休閒生活好去處
2.交通動線
臺北捷運棕線─木柵線 臺北捷運綠線─新店線
臺北捷運環狀線(預定2018年通車) 國道三號（福高）
國道三甲（臺北聯絡線） 台9線（羅斯福路）、106線（木柵路）
信義快速道路
3.名勝:
仙跡岩 指南宮 樟山寺 臺北市立動物園 貓空
4.文山名宅:潤泰建設為知名建商,口碑信譽在市場是數一數二
5.公園綠地:文山區全區23個公園,為台北市各行政區平均每人擁有最多綠地之行政區,而本社區有五到六個公園散落四周,休閑遊玩好去處
6:文教氣息:文山區自史以來便是傳統的文教區,區內小學國中林立,是孕育國家幼苗的基礎教育的搖籃區


周邊交通

捷運新店線萬隆站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:萬福國小,武功國小,志清國小,民族國小,溪口國小
國中: 景興國中 景美國中 興福國中 實踐國中 私立靜心學園
高中:滬江高職
大學:師大分部,台灣大學國立政治大學,世新大學,中國科技大學,國立台灣警察專科學校
休閒/公園綠地
萬有1號2號3號公園 河堤步道 景華大公園 師大分部 景美圖書館 游泳池
百貨/商場/傳統市場
百貨:瀚星百貨
商場:頂好超市,愛買,全聯社,燦坤
市場:興隆市場,台北花木批發市場

建築設計

外觀為紅色二丁掛,擁有樸實素雅的感覺,潤泰建設在文山區的第一代表作

公共設施

中庭花園,公設比極低