陳繼文
社區首席顧問 陳繼文
永慶房屋-文山萬隆直營店
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羅斯福豪門

臺北市文山區三福街

屋齡約 33 年 / 總戶數約 24 戶

羅斯福豪門 實價登錄

羅斯福豪門, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 三福街10之2號6樓
3,500 萬
含車位價
73.66坪
含車位坪數
47.5萬
含車位計算
13.96坪 6~7/7 32.9年 4房(室)2廳3衛
111年09月 華廈 三福街10之1號6樓
3,070 萬
含車位150萬
61.57坪
含車位坪數
49.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
11.62坪 6~7/7 31.6年 4房(室)2廳3衛
110年10月 華廈 三福街10號6樓
3,300 萬
含車位價
60.51坪
含車位坪數
54.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
11.62坪 6~7/7 30.7年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區三福街

完工日期 1991/02~1991/02 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 24戶 建設公司 陳吳阿好
坪數規劃 59.00~89.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.樓中樓格局住家單純
2.鄰近景美捷運站交通便利,步行僅需3~5分鐘
3.位於羅斯福路靜巷內鬧中取靜
4.景興學區稀有電梯大戶,戶數少環境佳
5.門口便有小公園為居民休憩好去處

周邊交通

聯外交通便捷

1.臨水源快速道路,到市區僅需6~8分鐘
2.近景美捷運站,步行僅需5~6分鐘
3.基隆路高架道路 — 臺北市東區重要的南北向道路,連接羅斯福路直通信義區
4.羅斯福路靜巷內,緊鄰交通幹道,多線公車,通勤轉乘超便利

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:志清國小 溪口國小 景興國小 景美國小
2.國中:景興國中 景美國中 靜心中學

在優質名校的包圍中,智慧與氣質的涵養早已渾然天成,超級明星學校景興國中,一向是建中和北一女的搖籃,是家長心目中的頂尖學府學校,同時也是孩子升學之路的最佳跳板
休閒/公園綠地
1.大型公園:景美河濱公園 文山一號公園(景華公園:景華里佔地第二大之公園) 興隆公園
2.小型公園:萬有公園 景行公園 仙岩公園
3.休閒去處:景美夜市 仙跡岩森林保護區

* 仙跡岩登山步道,山上景觀宜人,早上運動健行人口多,空氣清新,晚上鳥瞰大台北都市燈火。

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸
百貨/商場/傳統市場
1.百貨:漢神百貨
2.商場:頂好超市 愛買 全聯福利中心 屈臣氏
3.傳統市場:景美夜市 早市 興隆市場

建築設計

1.樓中樓格局,標準大戶風範2.一層兩戶,戶數單純僅24戶3.簡單的腹地讓室內空間能有更多規劃4.消防設備齊全,建築施工依照消防法規及建築技術規範,居家防火安全性高

公共設施

1.中庭花園
2.地下室停車場