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城市新殿

新北市新店區北宜路一段

屋齡約 30 年 / 總戶數約 98 戶

城市新殿 實價登錄

城市新殿, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 北宜路一段160號12樓之1
2,200 萬
37.20坪
59.1萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
4.69坪 12~12/12 31.0年 3房(室)3廳2衛
113年07月 大樓 北宜路一段160號2樓之2
1,320 萬
27.30坪
48.4萬
3.43坪 2~2/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
2,200 萬
37.20坪
59.1萬
4.69坪 12~12/12 30.9年 1房(室)2廳1衛
113年05月 大樓 北宜路一段160號8樓之3
1,248 萬
27.34坪
45.7萬
備註:陽台室內使用陽台外推;其他增建;
3.43坪 8~8/12 30.7年 2房(室)2廳2衛
113年05月 大樓/套房 北宜路一段158號7樓之1
480 萬
9.60坪
50.0萬
1.19坪 7~7/12 30.7年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/店面 北宜路一段158號
1,560 萬
含車位價
87.99坪
含車位坪數
17.7萬
含車位計算
8.53坪 1~1/12 30.5年 5房(室)1廳6衛
112年10月 大樓 北宜路一段160號2樓之2
1,070 萬
27.30坪
39.2萬
備註:含裝潢費;其他增建;
3.43坪 2~2/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 北宜路一段160號2樓之1
938 萬
27.60坪
34.0萬
3.43坪 2~2/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
1,780 萬
含車位價
58.31坪
含車位坪數
30.5萬
含車位計算
5.19坪 6~6/12 29.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓/套房 北宜路一段158號2樓
520 萬
11.96坪
43.5萬
1.48坪 2~2/12 28.6年 1房(室)0廳1衛
111年02月 大樓/其他 北宜路一段160號地下一樓
500 萬
31.93坪
15.7萬
備註:夾層;其他增建;
2.71坪 -1~-1/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 北宜路一段158號3樓之1
1,225 萬
27.27坪
44.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.34坪 3~3/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 北宜路一段158號10樓之2
1,275 萬
27.62坪
46.2萬
3.27坪 10~10/12 27.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北宜路一段

完工日期 1994/06~1994/11 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 98戶 建設公司 銘乾建設
坪數規劃 21.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近總站捷運站單純華廈有景觀交通方便進交流道
2.週末可到烏來泡湯讓心靈放鬆
3.擁抱碧潭山水美景可騎車散步休閒渡假屋
4.學區方便有新店國小與文山國中讓您省去接送小孩的辛勞

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運新店總站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
步行二分鐘到新店國小
步行八分鐘到文山國中

* 新店國小,為新店區百年國小,學風穩健,教學發展特色著重於:
1. 以「系統整合,交互作用」策略,營造「人文友善校園」
2. 以「網絡支持,組織學習」策略,發展「永續生態校園」
3. 以「激勵示範,賦權增能」策略,建構「資訊 e 化校園」
4. 以「突破困境,總體營造」策略,帶動「健康活力校園」
5. 以「專業協同,組織學習」策略,發展「教師專業社群」
6. 以「深耕閱讀,活化教學」策略,期許「帶好每個學生」
7. 以「逐步漸進,持續創新」策略,邁向「優質創新校園」

* 文山國中,不論是升學輔導,課程、教學等均有完善規劃,在社團方面,角力隊蟬連36年總冠軍,管樂、弦樂、管弦樂隊蟬連13年優等及特優表現、直笛101年代表新北市參加全國賽、並在102.1.23在國家音樂廳演出、醒獅團表現卓越,特教團隊更是新北市最佳典範,並且是文山區唯一一所設立資優班學校 更是獲得無數獎項,近三年來升學成績斐然,每年考取締一志願人數均達雙位數,考取公立學校高達60%,期盼將文山國中營造成一所允文允武、學業優良、才藝出眾的藍帶學校。
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
獅頭山登山步道、烏來、碧潭風景區

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一,風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵,碧潭因河岸寬廣,水色澄碧、平靜如潭而得其名,吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺,橫跨碧潭之水上,佇立於碧潭兩岸,為本地主要特色標誌。

* 獅頭山位於新北市新店區新店溪的出山口,形似一隻蹲踞在碧潭上方的小獅子,故又稱小獅頭山或小獅山。
山區共有「三峰十一亭」,每一山峰均建有涼亭,一峰為「獅子壽亭」,二峰為「青年亭」,三峰為「長壽亭」,後者為獅頭山最高點(海拔221公尺)。登山口有十處之多,路線四通八達,可從任一入口起登,將三個山峰來回走一圈約兩小時。
獅頭山緊臨新店捷運站和碧潭風景區,是平日健身、假日闔家出遊、登高望遠的好選擇。
百貨/商場/傳統市場
老街賣場 購物足
碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整,附近光明街、新店路為觀光街,有許多特色小吃,碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
步行八分鐘到碧潭市場及步行十五分鐘到大潤發大賣場(廿四小時營業)

建築設計

社區大多戶數均為邊間採光,前望獅頭山山景,後有碧潭湖景,有山有水交通便利
社區主體結構分成兩棟,A棟為同層樓三戶且有管理員駐守、B棟為同層樓兩戶則無管理員,車道入口由B棟一樓出入,該社區外觀為純白色方塊磚,大多戶數皆為邊間採光前後皆有風景

公共設施

公設比低,公設約為10%左右