楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-大湖直營店
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濱湖

臺北市內湖區成功路四段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 77 戶

濱湖 實價登錄

濱湖, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 車位 成功路四段358、360、362、364、366、368、370、372號門牌房屋地下三層
180 萬
14.14坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -3~-3/19 26.8年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓
4,620 萬
含車位250萬
76.53坪
含車位12.25坪
68.0萬
已扣除車位
14.35坪 10~10/19 26.2年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
4,028 萬
含車位250萬
76.81坪
含車位14.14坪
60.3萬
已扣除車位
14.01坪 4~4/19 26.1年 4房(室)2廳2衛
112年03月 車位 成功路四段358、360、362、364、366、368、370、372號門牌房屋地下二層
170 萬
14.29坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -2~-2/19 26.1年 0房(室)0廳0衛
111年11月 車位 成功路四段358、360、362、364、366、368、370、372號門牌房屋地下二層
160 萬
12.39坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -2~-2/19 25.8年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓
3,538 萬
含車位250萬
56.15坪
含車位12.25坪
74.9萬
已扣除車位
9.89坪 11~11/19 25.6年 3房(室)2廳1.5衛
111年05月 大樓
5,288 萬
含車位500萬
90.95坪
含車位28.28坪
76.4萬
已扣除車位
14.13坪 3~3/19 25.3年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
2,900 萬
含車位250萬
55.05坪
含車位12.25坪
61.9萬
已扣除車位
9.65坪 5~5/19 23.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 車位 成功路四段358、360、362、364、366、368、370、372號門牌房屋地下二層
148 萬
14.29坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -2~-2/19 23.3年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓 成功路四段358號8樓
4,250 萬
含車位500萬
92.70坪
含車位坪數
45.9萬
含車位計算
備註:其他增建;
14.47坪 8~8/19 23.3年 5房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
3,168 萬
含車位250萬
58.19坪
含車位14.29坪
66.5萬
已扣除車位
9.89坪 12~12/19 23.3年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
4,500 萬
含車位500萬
88.68坪
含車位24.51坪
62.3萬
已扣除車位
14.47坪 16~16/19 22.6年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 成功路四段358號18樓之2
4,800 萬
含車位價
104.67坪
含車位坪數
45.9萬
含車位計算
16.55坪 18~19/19 22.3年 4房(室)3廳3衛
108年05月 大樓
3,566 萬
含車位250萬
75.93坪
含車位12.25坪
52.1萬
已扣除車位
14.23坪 6~6/19 22.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路四段

完工日期 1997/02~1997/02 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 77戶 建設公司 瑞和庭建設
坪數規劃 42.00~64.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

本建築500公尺內有郵局、銀行、警局、超市,生活便利機能強,步行五分鐘可到萬坪大湖公園享受湖光山色之美,社區警衛24小時管理,出入安心。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運大湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
人文學區
國小:大湖國小
國中:內湖國中

* 大湖國小教學特色:
1.12年一貫,教育新園地:103新設托嬰中心、104年更新幼兒園教室,全校設施設備完善,是全新全區全面的學習環境,無縫銜接精實一貫。
2.綠色校園,設備完善:102年設置內湖區唯一的英語學習情境中心。
3.資訊科技,雲端學習:是台北市首次採用電子書示範學校的國民小學,學校網站教學資源豐富,充分達成e化管理之目標,榮獲104年度臺北市優質學校「行政管理」獎。
4.深耕閱讀,提升學習:本校以「閱讀教育」作為「一校一特色」,推動「品讀大湖,知書達禮」榮獲103年度臺北市教育111認證。
5加強英語,接軌國際:設置英語學習情境中心,學生全英語上課,可以培養能聽敢說的能力。
6.親師攜手,社群精進:教學團隊、行政團隊及志工團隊,皆能發揮團隊學習。
7.多元社團,蓬勃發展:本校重視學生專長培養,規劃多元豐富的社團活動,如:管樂團、合唱團、排球隊、網球隊等都有優異表現。
8.友善校園,照護周全:落實三級輔導機制,設置專(兼)任輔導老師,邀聘專業心理師入校,帶領小團體輔導活動。

* 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
全球美橋-大湖公園錦帶橋
* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。
百貨/商場/傳統市場
享有各式內湖精華地帶
日湖百貨是內湖主要商圈集散區域所在,週邊各種加盟連鎖行業林立,更有湖光市場等傳統市場緊鄰於旁邊,形成一個複合式商圈,而濱湖本身500公尺內有兩間便利商店,一間傳統雜貨店,郵局銀行以及警局皆與之為鄰,因此此商圈素有小天母之稱。

建築設計

本區僅分為42坪與64坪型,中間BC兩棟為小坪數,左右AD棟為大坪數,戶數單純皆3房~4房規劃,採人車分道設計。濱湖建築本身地基方正,唯建築本身刻意旋轉15度,僅為了換來180度的正面湖的視野,而濱湖本身並無前後棟的分別,每棟都是前面湖後望山的視野。基本上大坪數AD棟因位在兩邊,皆三面採光,而小坪數也都有雙面採光,因此在室內明亮度與舒適度是無庸置疑。

公共設施

交誼廳、遊戲室、中庭花園、健身房、韻律教室、KTV室

社區得獎紀錄