劉牧昀店長

社區首席顧問劉牧昀店長

永慶房屋-中平榮富直營店

02-33169907 分機 00244

台北富貴園

新北市新莊區中和街155巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 68 戶

成交
近2年平均 45.4 萬/坪

最新成交 45.4萬/坪 (112年07月)

近五年最高 45.4萬/坪 (112年07月)

台北富貴園實價登錄

台北富貴園， 近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	華廈	中和街155巷24弄79號7樓	1,850 萬含車位200萬	52.69坪含車位16.33坪	45.4萬已扣除車位備註：其他增建；	7.73坪	7~7/7	23.5年	3房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	中和街155巷24弄73號5樓	910 萬	35.58坪	25.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.41坪	5~5/7	23.0年	3房(室)2廳2衛
109年08月	車位	中和街155巷24弄71號2樓等	200 萬	0.00坪	備註：僅車位交易;	0.33坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年06月	華廈	中和街155巷24弄73號4樓	1,100 萬	35.58坪	30.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.41坪	4~4/7	20.4年	3房(室)2廳2衛
108年10月	華廈	中和街155巷24弄85號5樓	1,350 萬	37.24坪	36.3萬	7.79坪	5~5/7	19.8年	4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中和街155巷

完工日期	2000/03~2000/04	屋齡	約24年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	68戶	建設公司	勝家建設
坪數規劃	33.00~42.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1全為三房、四房大坪數，小型社區住戶單純
2人車分離單一出入口，住戶安全有保障
3北縣評比第一名的榮富國小學區
4正榮富國小後門口，走路不用一分鐘
5近副都心，未來增值潛力大
6七樓蓋的電梯華廈市場稀有
7近中和街商圈，生活機能絕佳
8位於靜巷，社區生活品質高
9國小旁，社區治安好
10住戶水準高，多為上班族自住，少出租、空屋
11單一出入口，社區管理員為自聘且任職多年，對社區住戶有相當的了解，外人不易混入

鄰近生活圈

鄰近學校: 十二年國教，多元發展完善; 榮富國小知名學區，新莊明星小學採用開放式教育，非一般填壓式教育!本校管絃樂團出國比賽得名相當優秀。中平國中教育品質也相當的優秀!附近的新莊高中也是有相當競爭力!
休閒/公園綠地: 假日休閒好去處; 黃城公園、萬坪運動公園休閒不怕沒地方跑!空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的好地方，有許多民眾前往散步、蹓狗、運動、享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場: 中和街商圈不怕沒地方逛街; 位於幸福路上的佳瑪百貨假日總是人潮滿滿，愛逛傳統市場的媽媽們可以前往我們新莊最大的宏泰市場，買菜買肉應有盡有!!不喜歡傳統市場的附近也有全聯福利中心、頂好都是採購非常方便的超商。