胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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聯邦社區

新北市新莊區中信街

屋齡約 36 年 / 總戶數約 700 戶

聯邦社區 實價登錄

聯邦社區， 近五年內共有105筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 公寓 中和街186巷2弄2號4樓
1,215 萬
35.84坪
33.9萬
備註：陽台外推；
 10.61坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 中義街52號5樓
1,180 萬
35.81坪
33.0萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 10.81坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
112年11月 公寓
860 萬
33.32坪
25.8萬
 10.03坪 5~5/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 公寓 中信街37巷4弄12號3樓
500 萬
26.39坪
19.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.73坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 公寓/店面
1,730 萬
33.14坪
52.2萬
 10.03坪 1~1/5 35.5年 2房(室)2廳1衛
112年10月 公寓 中信街29號2樓
910 萬
29.92坪
30.4萬
 8.95坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
112年09月 公寓/店面
5,200 萬
35.07坪
148.3萬
 10.06坪 1~1/5 34.9年 1房(室)1廳1衛
112年09月 公寓 中義街37號4樓
1,108 萬
34.91坪
31.7萬
 10.50坪 4~4/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 中榮街50號4樓
1,230 萬
40.79坪
30.2萬
 9.74坪 4~4/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 中港路591巷18號5樓
1,100 萬
32.56坪
33.8萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 10.08坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 中港路531巷9號4樓
1,100 萬
31.47坪
35.0萬
 9.00坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 中信街63巷2弄4號4樓
700 萬
27.88坪
25.1萬
 8.44坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 公寓 中信街6號4樓
1,200 萬
31.71坪
37.8萬
備註：陽台外推；
 9.18坪 4~4/5 37.2年 4房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 中信街37巷2弄10號5樓
1,010 萬
31.45坪
32.1萬
 9.24坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 中信街63巷4弄4號3樓
850 萬
23.86坪
35.6萬
 7.21坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 中和街204巷9號3樓
1,070 萬
32.55坪
32.9萬
 9.32坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 中信街45號5樓
1,065 萬
30.80坪
34.6萬
備註：頂樓加蓋；
 9.01坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 中信街45號3樓
1,050 萬
30.80坪
34.1萬
 9.01坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 中港路591巷17號4樓
1,225 萬
32.71坪
37.5萬
 10.08坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 中和街186巷2弄2號5樓
902 萬
35.84坪
25.2萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 10.61坪 5~5/5 33.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中信街

完工日期 1985/01~1988/12 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 700戶 建設公司 聯邦建設公司
坪數規劃 23.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1. 聯邦建設鉅獻 戶戶陽台進出方正格局戶戶雙併 為很多買方所喜愛指定
2.每戶樓梯間全部貼磁磚 連國泰公寓都只是油漆 梯間都有窗戶白天都不必開燈省電
3.整片都是聯邦公寓 道路棟距一致
4.全社區都是榮富國小學區 為北縣評鑑為少數優等國小之一 採開放式交學 其中該校管玹樂團尤其出名
5.雙併十戶就有兩個水箱 即使停水三天也不用擔心
6.臨幸福路精華商圈食衣住行樣樣皆便 地點環境超優 深受買方喜愛指名
7.臨黃城公園休閒設備齊 頂好超市楊聯社購物方便

周邊交通

可至幸福路撘乘公車617,299,99,918,藍18,257, 或是至中原路撘乘公車
開車可從二省道上高速公路

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:榮富國小-新莊採開放式教學之學校
國中:中平國中
高中:新莊高中
休閒/公園綠地
黃城公園 新學友書局
百貨/商場/傳統市場
加瑪百貨 全聯社 頂好超市可用，沒有缺水困擾。每隔半年上下水塔均委託清潔公司清潔消毒，飲用安全有保障。
5:公寓建築低公設，實際使用坪數多，住戶均為小家庭，共8戶出入樓梯人口單純，每週清潔會打掃或水洗公共樓梯一次，住家週遭清潔衛生。
6:採客餐廳分離,客廳與餐廳空間寬敞氣派、光線明亮

建築設計

1:聯邦新時代為聯邦建設在新莊唯一蓋的公寓,品質保證
2:每棟採雙併模式,樓梯間有設有窗戶,光線充足
3:戶戶採前陽台進出,有裡外之分
4:住戶擁有二個水箱，頂樓水塔儲水量超大，即時新莊停水三天，住戶仍有水