京采

臺北市內湖區瑞光路132巷

屋齡約 27 年 / 總戶數約 30 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

京采實價登錄

京采， 近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年11月	華廈	瑞光路132巷69弄1號4樓	225 萬含車位價	4.41坪含車位坪數	51.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.84坪	4~4/5	23.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	瑞光路132巷69弄1號4樓	450 萬含車位價	8.82坪含車位坪數	51.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.68坪	4~4/5	23.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	瑞光路132巷69弄1號4樓	675 萬含車位價	13.23坪含車位坪數	51.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.52坪	4~4/5	23.1年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	瑞光路132巷69弄1號4樓	450 萬含車位價	8.82坪含車位坪數	51.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.68坪	4~4/5	23.1年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	瑞光路132巷69弄1號2樓	1,180 萬含車位價	52.94坪含車位坪數	22.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	22.11坪	2~2/5	23.0年	3房(室)2廳2衛
109年08月	華廈		3,333 萬含車位300萬	54.59坪含車位12.55坪	72.1萬已扣除車位	22.10坪	4~4/5	22.8年	2房(室)2廳2衛
108年11月	華廈/店面	瑞光路132巷69弄1號	1,180 萬含車位價	53.12坪含車位坪數	22.2萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	22.22坪	1~1/5	22.1年	3房(室)2廳2衛
108年09月	華廈		3,168 萬含車位價	52.94坪含車位坪數	59.8萬含車位計算	22.06坪	2~2/5	21.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區瑞光路132巷

完工日期	1997/12~1997/12	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	30戶	建設公司	蓮園建設
坪數規劃	32.00~54.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

重劃區環境，舒適優雅

周邊交通

離瑞光路上的公車站約為400公尺,極近科技園區,交通動線良好
離民權東路六段公車站約為600公尺,不管是上高速公路或過民權橋都很方便

鄰近生活圈

鄰近學校: 新湖國小,三民國中
休閒/公園綠地: 瑞光公園; 鄰近公園綠地生活愜意自然
百貨/商場/傳統市場: 江南市場

建築設計

採二丁掛外牆,中庭型小社區,一層三戶,分左右兩棟,林蔭型綠意社區全區30戶,戶數少進出單純,中庭式社區管理,六期重劃區，社區巷道規劃完整，安全管理。

公共設施

社區中庭,警衛亭,閱覽室