陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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公園大廈

臺北市大安區和平東路二段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 47 戶

公園大廈 周遭行情

公園大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
2,700 萬
28.80坪
93.8萬
11.23坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 瑞安街264巷11號4樓
3,388 萬
34.96坪
96.9萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
13.49坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 溫州街48巷20號4樓
565 萬
7.65坪
73.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
3.23坪 4~4/4 50.1年 4房(室)1廳2衛
113年02月 大樓/其他 和平東路一段202號5樓
750 萬
7.69坪
97.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 5~5/12 34.4年 3房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,900 萬
13.14坪
144.6萬
3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
1,488 萬
15.89坪
93.6萬
4.73坪 5~5/5 32.3年 1房(室)1廳1.5衛
113年02月 大樓 新生南路三段4號9樓之3
1,878 萬
16.70坪
112.5萬
1.48坪 9~9/14 45.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
含車位150萬
17.53坪
含車位4.41坪
114.3萬
已扣除車位
4.19坪 3~3/6 18.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 瑞安街208巷24弄14號4樓
3,310 萬
31.32坪
105.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
13.04坪 4~4/4 49.0年 4房(室)3廳3衛
113年02月 土地 學府段四小段86-2地號
13 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 辛亥路一段 A棟-6F
6,985 萬
含車位350萬
57.37坪
含車位10.31坪
141.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
5.19坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 瑞安段三小段136地號
39 萬
0.00坪
38.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 瑞安段三小段136地號
39 萬
0.00坪
38.0萬
備註:包含公共設施保留地用地;
1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈
3,488 萬
含車位價
28.33坪
含車位坪數
123.1萬
含車位計算
7.54坪 5~5/6 23.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓
3,500 萬
33.96坪
103.1萬
12.78坪 3~3/4 55.7年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 溫州街11巷9之3號
3,406 萬
40.44坪
84.2萬
備註:頂樓加蓋遮雨棚陽台外推;
13.61坪 4~4/4 52.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
3,000 萬
36.80坪
81.5萬
11.37坪 5~5/5 46.3年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 和平東路二段90巷2號2樓之5
2,880 萬
36.05坪
79.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.83坪 2~2/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 青田街6巷13號3樓
2,635 萬
24.09坪
109.4萬
備註:陽台外推;
7.02坪 3~3/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 和平東路一段177號5樓之5
2,399 萬
22.33坪
107.5萬
備註:含裝潢費;陽台外推;
1.34坪 5~5/11 45.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路二段

完工日期 1984/10~1984/10 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 47戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.00~86.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.24hr警衛管理、公設比較其他大樓低約為11%~15%。
2.位於大安森林公園對面,假日時可以全家一起散步放風箏,花季時也可以直接到頂樓上欣賞美景,不用過馬路就能將大安森林公園盡收在眼裡,不用跟人家塞車而減少出去郊遊的意願。
3.您要去宜蘭嗎?還是要去台中呢,交通也方便的這裡,不管要去中山高、北二高、北宜高都可利用建國快速道路
4.假日可去建國假日花市賞新品種的唷。
5.為龍安國小龍門國中超棒學區

周邊交通

和平東路二段公車路線多,鄰近科技大樓捷運站,未來規劃龍安坡捷運站。鄰近建國高架橋下的坡道平面停車場,收費公道;龍門國中地下停車場約731格車位,附近里民可參加抽籤,以優惠價格承租。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

基地面積約515平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面大安森林公園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等