陳零店長
社區首席顧問 陳零 店長
永慶房屋-信義安和捷運直營店
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甲第名宮

臺北市大安區信義路四段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 145 戶

甲第名宮 實價登錄

甲第名宮, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 車位 信義路四段260號房屋地下二層
400 萬
13.97坪
備註:僅車位交易;
0.85坪 0~0/0 41.2年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 信義路四段258號11樓之3
2,750 萬
28.92坪
95.1萬
2.30坪 11~11/15 40.9年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 信義路四段258號8樓
4,218 萬
42.92坪
98.3萬
3.39坪 8~8/15 40.4年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 信義路四段258號15樓
5,000 萬
含車位價
56.79坪
含車位坪數
88.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
3.24坪 15~15/15 39.4年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 信義路四段256號11樓之1
4,688 萬
46.17坪
101.5萬
備註:其他增建;
3.69坪 11~11/15 38.9年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓/辦公 信義路四段256號7樓之2
2,700 萬
29.34坪
92.0萬
備註:陽台外推;
2.36坪 7~7/15 38.9年 3房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 信義路四段258號12樓之4
3,070 萬
37.33坪
82.2萬
2.96坪 12~12/15 37.6年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓
2,500 萬
27.00坪
92.6萬
3.03坪 7~7/15 37.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段

完工日期 1982/11~1982/12 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 145戶 建設公司 甲第建設
坪數規劃 39.00~59.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大樓為2進式門廳管理.且全天候為保全管理.出入安全不怕有其他非本社區其他以外人士進入.且本社區幾乎已沒有辦公室在此設立.所以社區非常單純.且位於信義路與通化街鄰信義101商圈.購物非常方便.在連結到東區生活圈.國父紀念館.交通四通發達.加上未來信義捷運即將通車.位社區帶來更便利的生活是個非買不可的優質大樓社區

周邊交通

步行就到信義安和站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,附近有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
國父紀念館步行約15分鐘,看表演展覽享受休閒生活增進親子關係不必出遠門
休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。

建築設計

紅色二丁掛外觀,整齊乾淨,住戶水準高,外觀歷久彌新
24小時保全管理嚴謹,兩進式門廳,Lobby氣派車道口也有管理員管制
社區規劃格局方正,室內設計空間寬闊,室內採光佳通風良好

公共設施

兩進式門廳,氣派Lobby氣派.中庭花園

社區得獎紀錄