賴上偉店長
社區首席顧問 賴上偉 店長
永慶房屋-仁愛安和直營店
02-33169907 分機 05935

陛廈

臺北市大安區仁愛路四段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 50 戶

陛廈 實價登錄

陛廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年05月 電梯大樓 仁愛路四段115號3樓
11,000 萬
含車位450萬
89.37坪
含車位2.95坪
122.1萬
已扣除車位
備註:車位編號:46號
10.22坪 3~3/14 34.0年 3房(室)2廳3衛
110年07月 電梯大樓 仁愛路四段115號12樓
12,300 萬
含車位價
98.43坪
含車位坪數
125.0萬
含車位計算
10.27坪 12~12/14 33.2年 4房(室)2廳3衛
110年03月 電梯大樓
9,200 萬
含車位900萬
79.93坪
含車位14.63坪
127.1萬
已扣除車位
8.40坪 8~8/14 32.9年 4房(室)2廳2.5衛
108年11月 電梯大樓
11,500 萬
含車位400萬
88.88坪
含車位9.75坪
140.3萬
已扣除車位
10.27坪 11~11/14 31.5年 3房(室)2廳2衛
107年08月 車位 仁愛路四段115、117號,105巷6、8號房屋地下層
800 萬
19.51坪
備註:單獨車位交易。;
0.10坪 0~0/0 30.3年 0房(室)0廳0衛
107年08月 電梯大樓 仁愛路四段117號5樓之1
6,700 萬
65.30坪
102.6萬
8.35坪 5~5/14 30.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段

完工日期 1988/05~1988/05 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 50戶 建設公司 僑泰建設股份有限公司
坪數規劃 65.00~79.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.仁愛圓環旁代表性名宅
2.政商名流聚居
3.換手率低,指名度極高
4.二十四小時保全嚴格管理隱密性高安全無慮
5.名人為鄰,住戶品質高
6.仁愛圓環黃金地段
7.國泰醫院為鄰,醫療品質無慮
8.食衣住行育樂皆方便
9.交通便利
10.仁愛路燙金門牌保值性高

周邊交通

近板南線的忠孝敦化站及信義線的信義安和站,仁愛路由西向東串連了中正紀念堂、通化商圈、國父紀念館等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,仁愛路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
百貨/商場/傳統市場
* 鄰有光復市場,市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
* 鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101,屬於百貨公司的一級戰區。
* 臨江街觀光夜市由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
* 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1585平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,一層四戶

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等