張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
02-33169907 分機 03599
掃描QR code
立即來電諮詢

大都市名人大廈

臺北市中正區羅斯福路四段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 80 戶

大都市名人大廈 實價登錄

大都市名人大廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 羅斯福路四段162號6樓之4
2,133 萬
24.08坪
88.6萬
備註:陽台加窗
2.43坪 6~6/12 40.1年 2房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 羅斯福路四段162號7樓之5
1,088 萬
24.08坪
45.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.46坪 7~7/12 39.3年 3房(室)1廳2衛
111年04月 大樓/其他 羅斯福路四段162號4樓之2
2,700 萬
35.14坪
76.8萬
備註:本案屬二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.07坪 4~4/12 38.4年 3房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 羅斯福路四段162號11樓之5
1,850 萬
24.08坪
76.8萬
備註:陽台外推;
2.46坪 11~11/12 37.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓/其他 羅斯福路四段162號5樓之5
930 萬
24.82坪
37.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
2.43坪 5~5/12 36.9年 2房(室)1廳1衛
108年10月 大樓 羅斯福路四段162號7樓之4
2,020 萬
32.42坪
62.3萬
備註:含增建或未登記建物。
3.74坪 7~7/12 35.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路四段

完工日期 1984/12~1984/12 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 80戶 建設公司 大聯建設股份有限公司
坪數規劃 24.08~48.30坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.雖然是住辦混合的大樓,但大樓的管理員特別的嚴謹,進出都會有特別的確認身份,如此一來讓居住在此的人感到安心。
2.緊臨著基隆路高架道路,讓連外的交通路線特別的順暢,不止高架道路,還有連接到永和市的永福橋、水源快速道路,整體串連而成的交通網

周邊交通

1.近捷運-公館捷運站,步行約5分鐘。
2.由羅斯福路接基隆路過福和橋,可至永和、中和地區。
3.從羅斯福路轉辛亥路,接近建國高架上國道一號或轉師大路上水源快速接北二高,南來北往超便利。
4.樓下門口羅斯福路有多線公車,大台北往來無憂。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.古亭河濱公園:位於永福橋至中正橋間,單車從思源街沿著自來水博物館方向騎到底就可進入園區內,公園內有網球場、籃球場、溜冰場等一應具全的運動設施供市民使用。
2.台灣大學:為我國歷史最悠久,已有七十七年的歷史,且最具代表之綜合性高等教育學府。而在這古老的校園中,豎立著12個美景,讓台大學生們擁有一個好讀書的環境。像共同教室外面的三株琉球松樹在夏天時提供一個涼爽的避暑,老舊的台大醫院,穿過椰林大道即可抵達的新總圖書館,都是台大人必駐足的優良場所。
3.自來水園區:位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
4.自來水園區-自來水博物館:為台灣第一座自來水博物館,博物館整體腹地達約7、8000坪,自來水博物館外型仿自古希臘神殿,建築品味特殊,由歐洲工程技師引進的新古典主義形式建築,融合古希臘、羅馬及巴洛克等建築風格,是台北市民週休二日的好去處。
百貨/商場/傳統市場
近水源市場、頂好超市,日常用品採買便利;近公館商圈、夜市、東南亞戲院,生活機能棒!
1.公館商圈:臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。公館位在台北市與新北市交通樞紐地帶,範圍包含羅斯福路三段、四段以及的汀洲路三段,並延伸至新生南路三段等,範圍廣大,是前往景美、中永和、新店等地的樞紐地帶。當地並有公館捷運站在其中,附近更是公車、客運的重要交通位置點,也正因交通的優勢,讓公館總是人潮鼎沸。而公館的另一個特色即是與台灣第一學府「台灣大學」相鄰,週遭豐富的學術風氣與人文薈萃的氣息,帶給公館不一樣的年輕風貌。每年三、四月的台大杜鵑花節更是您前來感受春天溫暖氣息的好地方,相當適合眾多好友或全家人一同出遊。
2.公館夜市:公館夜市位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
3.水源市場:位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約1004平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,住商混和,近公館商圈

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等