李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 03598

保固大廈

臺北市中正區羅斯福路三段

屋齡約 44 年 / 總戶數約 178 戶

保固大廈 實價登錄

保固大廈, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年03月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
1,780 萬
28.02坪
63.5萬
2.37坪 11~11/12 43.7年 2房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,050 萬
27.89坪
73.5萬
2.33坪 8~8/12 43.3年 3房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,288 萬
33.78坪
67.7萬
2.93坪 2~2/12 43.4年 3房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,150 萬
35.75坪
60.1萬
3.23坪 4~4/12 43.3年 3房(室)2廳2衛
107年11月 套房 中正區羅斯福路三段91~100號
625 萬
11.07坪
56.5萬
1.32坪 4~4/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
107年03月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,150 萬
38.81坪
55.4萬
3.24坪 10~10/12 41.8年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,500 萬
33.78坪
74.0萬
2.93坪 2~2/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
106年09月 套房 中正區羅斯福路三段91~100號
510 萬
9.94坪
51.3萬
0.91坪 1~1/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
106年07月 套房 中正區羅斯福路三段91~120號
350 萬
5.24坪
66.8萬
0.45坪 0~0/0 41.1年 1房(室)1廳1衛
106年06月 車位 中正區羅斯福路三段121~150號
260 萬
10.42坪
0.09坪 0~0/0 41.0年 0房(室)0廳0衛
106年06月 車位 中正區羅斯福路三段121~150號
270 萬
10.42坪
0.09坪 0~0/0 41.0年 0房(室)0廳0衛
106年06月 車位 中正區羅斯福路三段121~150號
200 萬
10.42坪
0.09坪 0~0/0 41.0年 0房(室)0廳0衛
105年12月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
1,000 萬
28.02坪
35.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有稅費由買方負擔。
2.38坪 7~7/12 40.5年 3房(室)2廳1衛
105年10月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
500 萬
23.11坪
21.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
1.87坪 8~8/12 40.4年 2房(室)1廳1衛
105年05月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,380 萬
30.97坪
76.8萬
2.68坪 11~11/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~120號
195 萬
3.20坪
60.9萬
備註:夾層
0.35坪 0~0/0 39.9年 0房(室)0廳0衛
105年03月 套房 中正區羅斯福路三段91~120號
175 萬
3.20坪
54.7萬
0.35坪 0~0/0 39.8年 0房(室)0廳0衛
105年03月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
2,090 萬
30.97坪
67.5萬
2.68坪 7~7/12 39.8年 4房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~120號
520 萬
9.60坪
54.2萬
1.06坪 0~0/0 39.4年 2房(室)1廳1衛
104年08月 電梯大樓 中正區羅斯福路三段91~100號
1,920 萬
33.78坪
56.8萬
2.93坪 2~2/12 39.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

完工日期 1976/06~1976/06 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 178戶 建設公司 東興工程股份有限公司
坪數規劃 9.00~47.00坪 管理方式 管理員

社區特色

位於師大路與羅斯福路交叉口,捷運,公車,快速道路,
整個交通動線非常完整,位於師大生活圈中,生活機能相當完整,
整個建築物坐落於葫蘆地地形上,具有聚財的效果.

周邊交通

捷運新店線台電大樓站4號出口位於本棟大樓樓下,可接古亭站往中永和,抑或接台北火車站往淡水,板橋,信義計畫區,木柵動物園...等,羅斯福路公車專用道沿線多達20線公車往來大台北各區,道路方面有水源快速道路可以銜接往新店,北投,市民大道等大台北各區,亦可利用辛亥快速道路接駁建國高架橋往中山高速公路,另可接北部第二高速公路前往中永和,新店.可以說是整個交通網絡非常完整.

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約1637平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓,共分為A、B、C三棟,A棟以小套房為主,A、B兩棟為住商混和大樓,一樓有規劃店面。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等