謝鎮遠店長
社區首席顧問 謝鎮遠 店長
永慶房屋-敦南和平直營店
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台北新家大廈

臺北市大安區基隆路二段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 157 戶

台北新家大廈 實價登錄

台北新家大廈, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
4,130 萬
含車位250萬
62.80坪
含車位11.44坪
75.5萬
已扣除車位
3.27坪 15~15/17 34.7年 5房(室)3廳2衛
112年09月 大樓/辦公 基隆路二段164號5樓之3
2,731 萬
39.02坪
70.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.15坪 5~5/17 34.4年 3房(室)1廳2衛
112年06月 大樓
2,730 萬
38.51坪
70.9萬
3.38坪 7~7/17 34.1年 2房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
3,100 萬
含車位350萬
40.62坪
含車位6.09坪
79.6萬
已扣除車位
2.15坪 16~16/17 33.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓/辦公
3,650 萬
48.41坪
75.4萬
2.54坪 14~14/17 33.0年 2房(室)1廳2衛
110年10月 大樓/辦公 基隆路二段164號8樓
2,300 萬
33.10坪
69.5萬
1.71坪 8~8/17 32.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/套房
777 萬
9.78坪
79.4萬
0.49坪 7~7/17 31.9年 0房(室)1廳1衛
110年03月 大樓
3,500 萬
53.76坪
65.1萬
4.82坪 4~4/17 31.8年 3房(室)2廳3衛
110年03月 大樓
2,910 萬
48.48坪
60.0萬
2.54坪 14~14/17 31.8年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
3,238 萬
56.58坪
57.2萬
2.98坪 16~16/17 31.7年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/套房
750 萬
9.74坪
77.0萬
0.49坪 9~9/17 31.7年 0房(室)1廳1衛
109年09月 大樓
2,800 萬
45.36坪
61.7萬
2.39坪 8~8/17 31.3年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 基隆路二段164號14樓
2,900 萬
48.42坪
59.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.54坪 14~14/17 31.2年 5房(室)2廳1衛
109年02月 大樓/辦公 基隆路二段164號3樓之3、3樓之4
3,800 萬
90.96坪
41.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.93坪 3~3/17 30.8年 6房(室)2廳4衛
109年01月 大樓/辦公 基隆路二段164號3樓
2,250 萬
45.76坪
49.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.24坪 3~3/17 30.7年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區基隆路二段

完工日期 1989/05~1989/05 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~2 層
總戶數 157戶 建設公司 褔暘建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~50.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.遠企商圈,購物方便,近臨江市場(夜市),晚上吃吃喝喝逛街的絕佳去處.步行到六張犁捷運站約略只要5分鐘,且本棟靠近公車站牌,交通非常便利,再往世貿商圈散佈過去,百貨,影城,書局等地方都是休閒的不二選擇.本棟有中庭花園瀑布式景觀,游泳池開放,門廳氣派,並採24小時保全管理,安全無虞,屋齡新,外觀亮麗.

周邊交通

步行就到信義安和站或六張犁站,附近有多路線公車,基隆路往南接基隆高架快速道路(往新店景美,中永和),另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑接往基隆宜蘭),往北接環東及堤頂大道(往松山南港內湖可接國道1號)

鄰近生活圈

鄰近學校
三興國小
為台北市教育111標竿認證學校,102年通過臺北市課程發展優質學校,103年通過臺北市校園營造優質學校,台北市英語情境中心學校、學習共同體學校、深耕閱讀績優學校。積極營造重視健康、展現活力的校園。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。

建築設計

基地面積約1624平方公尺,規劃地上17層的電梯大樓,氣派豪華的建物外觀

公共設施

門廳、中庭噴水池、小型游泳池、梯廳