凡爾賽

新北市土城區立仁街

屋齡約 30 年 / 總戶數約 122 戶

成交
近2年平均 44.8 萬/坪

最新成交 43.4萬/坪 (111年12月)

近五年最高 49.0萬/坪 (110年08月)

凡爾賽實價登錄

凡爾賽， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年12月	大樓	立仁街34巷7號8樓	1,280 萬	29.52坪	43.4萬	2.35坪	8~8/12	27.9年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	立仁街34巷9號11樓	1,040 萬	22.46坪	46.3萬備註：陽台外推；	1.02坪	11~11/12	27.3年	2房(室)1廳1衛
111年02月	大樓	立仁街36號2樓	1,150 萬	27.75坪	41.4萬備註：其他增建；	2.40坪	2~2/12	27.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	立仁街36號7樓	1,303 萬含車位價	33.54坪含車位坪數	38.8萬含車位計算備註：陽台外推；	2.37坪	7~7/12	26.9年	3房(室)1廳2衛
110年10月	大樓	立仁街38號5樓	1,640 萬	42.09坪	39.0萬	3.62坪	5~5/12	26.8年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	立仁街38號12樓	1,118 萬	22.81坪	49.0萬備註：頂樓加蓋有內梯，格局2房2廳1衛。廚房增建頂樓加蓋；	1.96坪	12~12/12	26.6年	2房(室)2廳1衛
109年10月	大樓		930 萬	27.33坪	34.0萬	2.37坪	4~4/12	25.8年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	立仁街38號10樓	1,550 萬含車位價	62.67坪含車位坪數	24.7萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;車位屬升降機械車位上下層	3.05坪	10~10/12	25.2年	4房(室)2廳2衛
108年11月	大樓/店面	立仁街34巷11號	650 萬	18.16坪	35.8萬	1.60坪	1~1/12	24.8年	0房(室)0廳0衛
108年08月	大樓	立仁街34巷9號2樓	740 萬	22.11坪	33.5萬備註：含增建或未登記建物。;	1.70坪	2~2/12	24.6年	2房(室)1廳1衛
108年07月	大樓	立仁街34巷5號11樓	858 萬	26.12坪	32.9萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	2.24坪	11~11/12	24.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區立仁街

完工日期	1995/1~1995/1	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數	122戶	建設公司	巖泰建設
坪數規劃	18.16~62.67坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.全區無套房,住戶水準齊,住戶不複雜
2.超低公設,登記6%,不用花冤枉錢,買一堆公設虛坪
3.近家樂福賣場
4.公園旁空氣清新運動好去處

周邊交通

1.北二高
2.捷運板南線
3.環河快速道路
4.特一號道路呈現放射狀連接中永和、板橋、新莊、三重

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.清水高中 2.清水國小 3.中正國中
4.中和高中 5.廣福國小 6.德霖技術學院
7.安和國小 8.樂利國小 9.土城國小 10.土城國中
休閒/公園綠地: 1.緊鄰萬坪運動公園 2.承天禪寺 3.大尖山登山步道
4.清水公園 5.海山高工運動場
百貨/商場/傳統市場: 1.近家樂福賣場 2.清水市場 3.遠東愛買
4.統一超商 5.7-11超商 6.頂好超市
7.肯德基 8.麥當勞 9.全國電子 10.屈臣氏

建築設計

1.全區2~4房純住宅區沒有套房住戶單純
2.24小時警衛管理安全
3.一樓皆店面生活機能佳

公共設施

1.警衛管理,安全可靠
2.登記共設比超低僅6%左右