陳科佑店長
社區首席顧問 陳科佑 店長
永慶房屋-文湖直營店
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綠堡大直

臺北市內湖區文湖街21巷112弄11號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 88 戶

綠堡大直 實價登錄

綠堡大直， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓
3,658 萬
含車位價
69.70坪
含車位坪數
52.5萬
含車位計算
 12.65坪 4~4/14 21.7年 5房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 文湖街21巷112弄15號4樓
3,658 萬
含車位價
69.71坪
含車位13.30坪
52.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 12.65坪 4~4/14 21.8年 5房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 文湖街21巷112弄13號6樓
2,000 萬
含車位價
40.85坪
含車位坪數
49.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 6.22坪 6~6/14 21.4年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 文湖街21巷112弄21號7樓
3,000 萬
含車位價
59.86坪
含車位坪數
50.1萬
含車位計算
 10.48坪 7~7/14 21.1年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 文湖街21巷112弄13號13樓
1,899 萬
27.55坪
68.9萬
 6.14坪 13~13/14 21.0年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 文湖街21巷112弄13號2樓
1,700 萬
含車位價
40.86坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
 6.21坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
109年01月 大樓 文湖街21巷112弄23號11樓
2,600 萬
含車位價
67.79坪
含車位坪數
38.4萬
含車位計算
 9.29坪 11~11/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 文湖街21巷112弄15號3樓
1,566 萬
28.85坪
54.3萬
備註：含增建或未登記建物。
 6.44坪 3~3/14 17.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區文湖街21巷112弄11號

完工日期 2001/12~2001/12 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 88戶 建設公司 大漢建設
坪數規劃 17.00~76.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

30米內湖路連接環東快速道路，本社區地段位置居地利之便、社區巷口僅臨捷運內湖線劍潭站及近15線公車必經路線、臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
文湖國小、西湖國小
西湖國中
西湖工商
德明財經科技大學
休閒/公園綠地
九華公園、北勢湖公園、西湖公園、背倚金面山萬傾自然保育區
百貨/商場/傳統市場
美麗華商場、傳統市場、農產超市、大買家、大潤發、家樂福、愛買商圈。

建築設計

本大樓結構經結構技師及電腦程式精算，依台北市政府工務局核定圖樣施工，採用鋼筋混泥土結構，經符合內政部頒布之結構建築技術規定。
社區近600坪中庭ㄇ字型管理、門口管理門禁、電樓梯間獨立專屬電梯門卡。

公共設施

會議健身中心、兒童遊樂設施、休閒涼亭討論區、大廳會客獨立區、等各項主題設施。
特別聘請著名景觀設計師精心規劃，種植喬木、灌木、花草、地被等植物，散佈庭院內外，搭派庭院造景綠意，秀逸盎然。

社區得獎紀錄

第八屆中華民國建築金石獎 規劃設計類 金石獎