白充閔店長
社區首席顧問 白充閔 店長
永慶房屋-南京光復直營店
02-33169907 分機 51652
掃描QR code
立即來電諮詢

松濤園

臺北市松山區八德路四段181巷17弄17號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 49 戶

松濤園 周遭行情

松濤園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈
4,238 萬
63.02坪
67.2萬
 16.44坪 6~6/6 51.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 南京東路五段239號5樓之2
1,540 萬
16.77坪
91.8萬
 1.34坪 5~5/18 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 南京東路五段234號11樓之1
2,050 萬
22.71坪
90.3萬
 1.58坪 11~11/16 41.3年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 寶清街89巷5號
2,000 萬
26.82坪
74.6萬
備註：陽台外推；
 9.60坪 1~1/4 49.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 寶清街103之5號2樓
4,288 萬
含車位價
58.41坪
含車位17.65坪
73.4萬
含車位計算
備註：其他增建；
 6.86坪 2~2/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
1,695 萬
17.17坪
98.7萬
 5.45坪 1~1/4 48.7年 1房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 寶清街89巷25號3樓
1,663 萬
22.30坪
74.5萬
備註：陽台外推；
 11.12坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 南京東路五段230號8樓之3
3,750 萬
含車位價
54.94坪
含車位坪數
68.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.42坪 8~8/16 41.3年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 南京東路五段40之1號11樓
4,200 萬
含車位230萬
61.72坪
含車位8.11坪
74.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.40坪 11~11/19 34.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 南京東路五段235號
140 萬
3.77坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 1~1/18 14.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 寶清街111巷18號3樓
2,820 萬
含車位250萬
40.08坪
含車位5.33坪
74.0萬
已扣除車位
 9.19坪 3~3/7 7.6年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 南京東路五段316號9樓之9
1,180 萬
14.33坪
82.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.13坪 9~9/12 34.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 透天厝 南京東路五段291巷44弄7號
3,680 萬
21.78坪
169.0萬
 23.29坪 1~2/2 0.0年 3房(室)0廳3衛
113年01月 大樓/店面 永吉路4號
2,100 萬
34.60坪
60.7萬
 2.33坪 1~1/11 29.2年 0房(室)2廳1衛
113年01月 公寓/店面 八德路四段106巷8弄6號
2,125 萬
28.16坪
75.5萬
 8.17坪 1~1/4 54.0年 0房(室)2廳0衛
113年01月 華廈 南京東路五段66巷22弄8號3樓
3,300 萬
41.63坪
79.3萬
 8.26坪 3~3/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 土地 西松段一小段695地號
20 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 土地 寶清段五小段78地號
1,020 萬
0.00坪
123.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/套房 南京東路五段239號12樓之26
1,510 萬
13.69坪
110.3萬
 1.10坪 12~12/18 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 三民路38號 A2棟-5F
5,388 萬
含車位270萬
43.27坪
含車位5.28坪
134.7萬
已扣除車位
 7.12坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段181巷17弄17號

完工日期 1991/03~1991/04 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 2~2 層
總戶數 49戶 建設公司 日喜建設
坪數規劃 22.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.地段佳生活交通均方便，未來捷運站及台北大巨蛋計劃重點區域，旁有優質2.中崙高中，鋼骨建造雙語學區
3.京華購物城未來南京線捷運站
4.封閉式中庭花園住宅美寓管理佳
5.門禁森嚴出入住家至少要有三到門禁
6.未來大巨蛋旁遠雄建設建造另有南京東路捷運線未來性淺力十足
7.憂質學區教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等，在九十四年由北市教育局與台灣微軟合作的全球第一所‘未來學園’正式揭幕，成為具隨處無線上網的"未來學校"，未來展望基於教育即生活的體認，不論校舍建築或庭園規劃，皆力求格局寬闊，獨具風格，以嶄新的設計手法，塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境，企盼在社區總體營造的努力下，能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。

周邊交通

鄰近八德路南京東路重要幹道公車路線數十線交通四通八達~近未來捷運站(南京線)

鄰近生活圈

鄰近學校
中崙高中旁~西松國小中崙國中
休閒/公園綠地
京華城~吉祥公園~松山煙廠(未來台北古蹟預定地)
百貨/商場/傳統市場
鄰近京華城購物中心~家樂福大賣場

建築設計

ㄇ字型小型社區絕佳安全的管理門禁

公共設施

封閉式中庭花園管理