麗池豪景

新北市新莊區中華路二段

屋齡約 21 年 / 總戶數約 197 戶

成交
近2年平均 52.1 萬/坪

最新成交 52.1萬/坪 (111年10月)

近五年最高 52.1萬/坪 (111年10月)

麗池豪景實價登錄

麗池豪景， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	中華路二段202號	1,550 萬	28.11坪	55.2萬	3.93坪	1~1/12	20.2年	3房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	中華路二段192號12樓	1,298 萬	24.93坪	52.1萬	3.56坪	12~12/12	19.0年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓	中華路二段168號5樓	1,720 萬含車位價	47.68坪含車位坪數	36.1萬含車位計算	5.77坪	5~5/12	17.6年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	中華路二段182號7樓	196 萬含車位價	72.98坪含車位19.58坪	2.7萬含車位計算	8.85坪	7~7/12	17.3年	4房(室)2廳2衛
110年01月	車位	中華路二段166號2樓等	196 萬	9.79坪	備註：僅車位交易;	0.74坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓		2,450 萬含車位200萬	63.19坪含車位9.79坪	42.1萬已扣除車位	8.11坪	7~7/12	17.3年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	中華路二段178號12樓	2,200 萬含車位價	61.87坪含車位9.79坪	35.6萬含車位計算備註：其他增建;	7.86坪	12~12/12	17.3年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓/店面	中華路二段170號	1,750 萬含車位價	35.17坪含車位9.79坪	49.8萬含車位計算	4.18坪	1~1/12	16.9年	0房(室)0廳0衛
108年09月	大樓	中華路二段196號3樓	1,235 萬	33.60坪	36.8萬	4.79坪	3~3/12	15.9年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	中華路二段202號	1,045 萬	28.11坪	37.2萬	3.93坪	1~1/12	15.9年	2房(室)2廳1衛
108年08月	大樓	中華路二段166號2樓	1,348 萬	39.67坪	34.0萬	5.28坪	2~2/12	15.8年	2房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	中華路二段172號12樓	1,405 萬	37.88坪	37.1萬	5.16坪	12~12/12	15.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中華路二段

完工日期	2003/10~2003/11	屋齡	約21年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	197戶	建設公司	成錡建設
坪數規劃	24.00~52.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.鄰近新莊台北副都心，中華路二段旁
2.未來新莊市中心發展潛力地帶
3.交通動線便利近新莊最大宏泰市場

周邊交通

1.近公車站牌聯邦社區站
2.未來捷運環狀線幸福站
3.近五股交流道、中山高速公路
4.行經新海大橋即可到板橋市

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:昌隆國小、昌平國小、中平國小、榮富國小、思賢國小
國中:中平國中、頭前國中、新泰國中
高中:新莊高中
休閒/公園綠地: 福壽公園
思賢公園
黃城公園
未來親水公園
百貨/商場/傳統市場: 全聯福利中心
松青超市
頂好wellcome
宏泰市場

建築設計

1.各戶玄關採用金屬鍛造藝術雙玄關門2.採用氣密內取式鋁門窗配五釐米強化玻璃3.住家每戶採用全套歐洲式整體人造石台面水晶面版廚具家五道式逆滲透4.各戶裝有緊急照明燈及電視冰箱緊急發電系統插座5.超低公設比(22%)，數種VIP設施，又有前後大中庭，棟距加大室內採光佳

公共設施

中庭花園