蔡紹安店長
社區首席顧問 蔡紹安 店長
永慶房屋-捷運新泰直營店
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新東京

新北市新莊區新泰路

屋齡約 25 年 / 總戶數約 302 戶

新東京 實價登錄

新東京， 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 新泰路421之2號7樓
2,100 萬
46.17坪
45.5萬
備註：室內格局變更
 7.68坪 7~7/14 25.4年 5房(室)0廳5衛
113年09月 大樓/套房 新泰路417號11樓之3
598 萬
10.69坪
55.9萬
 1.57坪 11~11/14 25.4年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓
1,410 萬
含車位200萬
35.48坪
含車位9.97坪
47.4萬
已扣除車位
 4.55坪 10~10/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
1,580 萬
含車位200萬
44.12坪
含車位9.97坪
40.4萬
已扣除車位
 5.49坪 13~13/14 24.5年 2房(室)2廳1衛
112年07月 車位 新泰路421號地下一層之一
130 萬
9.97坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.31坪 -1~-1/14 24.2年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 新泰路419號6樓之2
1,522 萬
含車位價
42.93坪
含車位坪數
35.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.96坪 6~6/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,280 萬
32.84坪
39.0萬
 5.17坪 2~2/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 新泰路417之11號4樓
970 萬
22.86坪
42.4萬
備註：陽台外推；夾層；
 3.45坪 4~4/14 23.8年 4房(室)1廳2衛
112年02月 大樓/套房 新泰路417號10樓之1
555 萬
13.08坪
42.4萬
 2.04坪 10~10/14 23.8年 0房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 新泰路417號9樓之1
580 萬
13.08坪
44.3萬
 2.04坪 9~9/14 23.6年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 新泰路417之1號5樓
1,658 萬
含車位價
49.25坪
含車位坪數
33.7萬
含車位計算
 6.59坪 5~5/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
111年04月 車位 新泰路421號地下一層之一
150 萬
9.97坪
備註：僅車位交易；
 0.31坪 -1~-1/14 22.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 新泰路417之15號10樓
1,700 萬
含車位價
53.53坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
 7.37坪 10~10/14 22.6年 4房(室)1廳2衛
110年09月 大樓/套房 新泰路417之9號8樓
435 萬
10.44坪
41.7萬
備註：夾層；
 1.57坪 8~8/14 22.4年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 新泰路417之7號12樓
1,020 萬
26.33坪
38.7萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 4.23坪 12~12/14 22.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 車位 新泰路421號地下一層之一
150 萬
9.97坪
備註：僅車位交易；
 0.31坪 -1~-1/14 22.3年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓 新泰路417之12號10樓
2,450 萬
含車位150萬
81.76坪
含車位9.97坪
32.0萬
已扣除車位
 11.76坪 10~10/14 22.3年 5房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 新泰路417之8號13樓
860 萬
含車位價
31.76坪
含車位坪數
27.1萬
含車位計算
備註：夾層；
 3.61坪 13~13/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 新泰路417之15號11樓
1,710 萬
含車位價
53.53坪
含車位9.95坪
32.0萬
含車位計算
 7.37坪 11~11/14 22.0年 3房(室)2廳1衛
110年04月 大樓/套房 新泰路417號5樓之3
418 萬
10.69坪
39.1萬
 1.72坪 5~5/14 21.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新泰路

完工日期 1999/06~1999/06 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 302戶 建設公司 僑星建設
坪數規劃 10.00~43.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.社區設計以日式風格為主題猶如其名"新東京"
2.隨處可見的日式造景及精緻石雕設計充滿著濃濃的東瀛風情
3.走入社區中庭彷彿置身京都古城,讓人為之驚艷,絕對是新莊區首選的大樓
4.分為平面層與挑高層選擇性多樣化
5.管理嚴謹居住有保障
6.交通:本社區位於新泰路上,為新莊的樞紐地帶,往北至中山路二省道上中山高五股交流道到台北只要15分鐘經思源路上大漢橋直達北二高,往南台一線中正路直達桃園
7.購物:緊鄰新泰路中平路商圈各式連鎖商店林立(屈臣氏ˋ麥當勞ˋ金石堂ˋ燦坤3cˋ果菜市場ˋ小吃市場)各式消費應有盡有
8.就學:新泰國中ˋ新莊高中學區社區附設幼稚園安全便利都可兼顧
9.本社區地下一層給慈濟義工使用救人濟事慈悲為懷,顯現出社區住戶無私無我的精神
10.社區雖然在馬路邊但建築主體臨路退縮5米,規劃成人行步道,提供行人一個安全的行進空間

周邊交通

鄰特二快及環中路可快速連接中山高及北二高
近機場捷運線-泰山站只要6分鐘
新泰路至中山路右轉可上台一線高架橋直達台北接環快及市民大道

鄰近生活圈

鄰近學校
中港國小.新泰國中.新莊高中
休閒/公園綠地
萬坪運動公園.文藝中心.新泰游泳池
百貨/商場/傳統市場
聯邦市場.頂好超市

公共設施

B1為建商捐給慈濟使用