金色米蘭

新北市新莊區新泰路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 261 戶

成交
近2年平均 43.8 萬/坪

最新成交 50.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 50.8萬/坪 (112年11月)

金色米蘭實價登錄

金色米蘭， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	新泰路305巷11號15樓之2	450 萬	13.24坪	34.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.44坪	15~15/16	26.4年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	新泰路305巷11號12樓之1	1,515 萬	29.82坪	50.8萬	5.72坪	12~12/16	26.4年	3房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	新泰路303號4樓	1,390 萬含車位價	37.97坪含車位坪數	36.6萬含車位計算	5.05坪	4~4/16	26.0年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	新泰路303號6樓	1,335 萬	26.51坪	50.4萬備註：陽台外推；	5.05坪	6~6/16	25.9年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	新泰路305巷9號4樓	1,300 萬含車位200萬	38.08坪含車位11.46坪	41.3萬已扣除車位	5.05坪	4~4/16	25.8年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓	新泰路305巷5號9樓	1,650 萬含車位200萬	41.21坪含車位坪數	40.0萬含車位計算備註：陽台外推；	5.72坪	9~9/13	25.7年	3房(室)2廳2衛
111年12月	車位	新泰路305巷5號等	150 萬	11.46坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.17坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	新泰路305巷35號10樓	1,900 萬含車位價	53.04坪含車位坪數	35.8萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	8.08坪	10~10/13	25.3年	2房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	新泰路305巷21號8樓	1,720 萬含車位200萬	44.43坪含車位坪數	38.7萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.23坪	8~8/13	25.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	新泰路305巷1號15樓	1,536 萬含車位價	41.17坪含車位坪數	37.3萬含車位計算	5.56坪	15~15/16	24.7年	3房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	新泰路305巷37號6樓	1,870 萬含車位200萬	53.39坪含車位坪數	35.0萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	8.25坪	6~6/13	24.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓/辦公	新泰路305巷3號	2,430 萬	42.08坪	57.7萬備註：夾層；	7.07坪	1~1/16	24.5年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓		1,256 萬	26.51坪	47.4萬	4.88坪	6~6/16	24.4年	2房(室)2廳1.5衛
110年09月	大樓	新泰路305巷35號6樓	1,632 萬	41.53坪	39.3萬備註：陽台外推；其他增建；	7.91坪	6~6/13	24.3年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓/套房		900 萬	19.54坪	46.1萬	2.69坪	2~2/16	24.2年	0房(室)1廳1衛
110年08月	大樓	新泰路305巷31號9樓	1,850 萬含車位價	53.37坪含車位坪數	34.7萬含車位計算	8.25坪	9~9/13	24.2年	4房(室)2廳1衛
110年07月	大樓	新泰路305巷35號6樓	1,563 萬	41.53坪	37.6萬備註：陽台外推；其他增建；	7.91坪	6~6/13	24.1年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	新泰路305巷33號9樓	1,500 萬	41.55坪	36.1萬	8.08坪	9~9/13	24.1年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	新泰路305巷9號6樓	1,038 萬	26.62坪	39.0萬備註：陽台外推；	4.88坪	6~6/16	23.9年	3房(室)2廳1衛
110年03月	大樓		1,366 萬	33.30坪	41.0萬	6.23坪	10~10/13	23.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新泰路

完工日期	1997/06~1997/06	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC),磚造	樓層	地上 13~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數	261戶	建設公司	台陽建設
坪數規劃	7.00~95.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.附近最高大樓,視野採光通風佳
2.樓下就有麥當勞及西堤牛排
3.一巷住宅安靜生活環境佳
4.鬧中取靜的好住宅
5.近67000坪萬坪運動公園步行只要5分鐘

周邊交通

1、本社區位於新泰路與復興路商圈來往的公車約有十餘線(299.99.809.三重客運.桃園客運.615.616.618..等)
2、北接中山高五股交流道到台北只要十五分鐘
3、南接大漢橋、新海橋到板橋、中永和交通便利
4. 捷運新莊站

鄰近生活圈

鄰近學校: 新泰國小、新泰國中

新泰國小校務願景：
1.教育的重心為孩子，必須匯聚學校、家庭與社會的資源，充分供給孩快樂成長；為了讓新泰的孩子能快樂的成長，面對未來生活的挑戰，我們將凝聚親、師、生的共識，柔和大家對學校的夢想、藍圖，化為具體行動為孩子塑造優質的願景。
2.教育部104年度營造空間美學與發展特色學校
3.教育部104年教學卓越獎佳作
休閒/公園綠地: 萬坪運動公園運動休閒好去處; 1.新莊萬坪運動公園(棒球場、網球場、巨蛋體育場、田徑場、健身房)
2.莊市文化藝術中心

* 新莊運動公園6萬坪濃綠，擁抱新北市首座國民運動中心，共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。
百貨/商場/傳統市場: 1.近聯邦市場
2.燦坤3C、屈臣氏、麥當勞.西堤.NET.la new.等大型連鎖商店林立.寶雅商場
3.松青超市
4.中美黃昏市場

建築設計

1、本社區是以義大利米蘭為主題，以中庭維納斯女神噴泉最具代表2、本社區座向皆為南北帝王座向3、樓層設計為平面層和挑高夾層及樓中樓三種讓消費者有更多的選擇4、採分棟獨立大門出入，並搭配保全監控讓兼顧隱私及安全性，絕對買到賺到5、管理嚴格，安全無漏洞

公共設施

米蘭俱樂部(KTV，遊戲室，中庭花園，健身房，舞蹈教室，撞球、兵乓球室)