陳仕暉店長
社區首席顧問 陳仕暉 店長
永慶房屋-永康東門直營店
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三青師大華廈

臺北市大安區和平東路一段81號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 49 戶

三青師大華廈 實價登錄

三青師大華廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 和平東路一段83號9樓之3
850 萬
30.53坪
27.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.77坪 9~9/12 38.9年 3房(室)2廳1衛
112年01月 車位 和平東路一段85巷2弄4號房屋地下層
323 萬
10.71坪
備註:僅車位交易;
1.21坪 -1~-1/12 38.0年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 和平東路一段85巷2弄4號房屋地下層
320 萬
10.71坪
備註:僅車位交易;
1.21坪 -1~-1/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓
3,215 萬
33.45坪
96.1萬
3.08坪 10~10/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 車位 和平東路一段85巷2弄4號房屋地下層
300 萬
10.71坪
1.21坪 -1~-1/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
108年08月 大樓 和平東路一段83號9樓之1
4,300 萬
45.44坪
94.6萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.52坪 9~9/12 34.6年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
4,300 萬
含車位300萬
56.16坪
含車位10.71坪
88.0萬
已扣除車位
5.73坪 9~9/12 34.6年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路一段81號

完工日期 1985/01~1985/01 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 49戶 建設公司 三青建設股份有限公司
坪數規劃 45.00~63.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛),門禁管理

社區特色

1.交通便捷
2.周邊商圈、市場多,採買方便
3.隸屬明星學區

周邊交通

步行至古亭捷運站約5分鐘、步行至東門捷運站約10分鐘;金華街、金山南路二段、新生南路二段、和平東路一段與信義路二段公車來往方便;南北往返可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
金華國小
位在文教區,社經情況良好,學生素質高、家長熱心參與校務,為學校發展之優越條件。 推展傳統藝術教育,開設歌仔戲、民族舞蹈教學,傳承傳統藝術。
推動體育活動,成立足球隊,專人培訓; 發展桌球運動,培養運動精神。 落實資源回收,培養學童「惜福惜物」的態度; 重視環境整潔,校園小而優雅。
辦理啟聰資源班,有二十餘年的歷史,教學績效普獲各界肯定。 重視教學研究,與相關學術機構合作,申請專案經費,促進教師不斷進修。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

三青師大華廈為三青建設股份有限公司代表作之一,於民國七十四年一月完工,棗紅色二丁掛外觀,氣派大方,地上十二層,地下一層,總戶數49戶,住戶單純,為當地少見的優質社區,鮮少有屋主願意割愛。

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等