張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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中正金鑽

臺北市中正區南昌路二段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 226 戶

中正金鑽 實價登錄

中正金鑽, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/套房 南昌路二段112號10樓之2
1,100 萬
12.43坪
88.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.46坪 10~10/11 27.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/辦公 南昌路二段112號3樓之1
1,840 萬
26.31坪
69.9萬
1.75坪 3~3/11 27.0年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/辦公 南昌路二段112號3樓之5
1,400 萬
18.59坪
75.3萬
備註:陽台外推;
1.29坪 3~3/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/辦公 南昌路二段112號4樓之3
1,520 萬
20.59坪
73.8萬
備註:陽台外推;夾層;
1.39坪 4~4/11 25.8年 1房(室)2廳1衛
111年08月 大樓/套房 南昌路二段112號10樓之7
850 萬
10.99坪
77.3萬
1.29坪 10~10/11 25.5年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/套房
850 萬
10.41坪
81.7萬
1.16坪 10~10/11 24.4年 1房(室)0廳1衛
110年03月 大樓/辦公 南昌路二段112號4樓之6
1,786 萬
25.71坪
69.5萬
備註:夾層;
1.72坪 4~4/11 24.3年 3房(室)2廳1衛
109年11月 大樓/辦公 南昌路二段112號3樓之9
1,748 萬
25.95坪
67.4萬
1.75坪 3~3/11 24.0年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/辦公 南昌路二段112號3樓之9
1,665 萬
25.95坪
64.2萬
1.75坪 3~3/11 23.8年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/辦公 南昌路二段112號3樓
2,315 萬
36.45坪
63.5萬
2.46坪 3~3/11 23.8年 2房(室)2廳2衛
109年07月 車位 南昌路二段112、112之1—之3、之5—之13、之15—之19號房屋地下四層
210 萬
10.50坪
備註:僅車位交易;
1.13坪 -4~-4/11 23.7年 0房(室)0廳0衛
108年07月 大樓 南昌路二段112號10樓之5
1,000 萬
15.01坪
66.6萬
1.75坪 10~10/11 22.7年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓
1,402 萬
21.17坪
66.2萬
1.42坪 4~4/11 22.6年 1房(室)1廳1衛
108年06月 大樓/套房 南昌路二段112號5樓之6
585 萬
7.80坪
75.0萬
0.87坪 5~5/11 22.6年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段

完工日期 1996/11~1996/11 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 4~4 層
總戶數 226戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 7.80~53.60坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

古亭商圈周邊生活機能十分豐富~食衣住行育樂樣樣滿足

古亭捷運站步行約3分鐘,公車路線多交通方便,不僅有南昌公園~運動休憩好去處,師大校園~人文氣息濃厚,適小朋友學習居住好場所。週邊亦有古亭市場、頂好、全聯社~購物好便利,羅斯福路沿線有麥當勞、星巴克、85度c等知名連鎖品牌入駐!食、衣、住、行、育、樂樣樣有

周邊交通

古亭捷運站

步行至古亭捷運站僅須2~3分鐘,古亭站為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會之雙線交會捷運站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

基地面積約1068平方公尺,規劃地上11層。正南昌路門牌,步行至古亭捷運站約2~3分。

公共設施

交誼廳、健身房、停車位