王立男店長
社區首席顧問 王立男 店長
永慶房屋-中和積穗直營店
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捷年高昇

新北市中和區臺新街

屋齡約 25 年 / 總戶數約 245 戶

捷年高昇 實價登錄

捷年高昇， 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/套房 台新街35號10樓之4
770 萬
13.40坪
57.5萬
 2.59坪 10~10/11 24.3年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 台新街17號9樓
1,235 萬
20.95坪
59.0萬
備註：夾層；
 3.79坪 9~9/13 24.0年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 台新街19號3樓
1,021 萬
16.58坪
61.6萬
備註：陽台外推；夾層；
 3.11坪 3~3/13 23.9年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓/套房
700 萬
13.40坪
52.2萬
 2.59坪 9~9/11 23.8年 0房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 台新街33號7樓
1,461 萬
含車位140萬
28.78坪
含車位坪數
50.8萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.19坪 7~7/11 23.8年 3房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房 台新街31號4樓
758 萬
12.97坪
58.4萬
 2.44坪 4~4/11 23.7年 1房(室)1廳1衛
112年01月 大樓 台新街17號5樓
1,100 萬
含車位150萬
27.16坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
備註：夾層、內梯增建夾層；其他增建；
 3.89坪 5~5/13 23.5年 1房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 台新街17號2樓
1,450 萬
含車位300萬
39.60坪
含車位坪數
36.6萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建；
 3.89坪 2~2/13 23.5年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
1,006 萬
16.33坪
61.6萬
 2.88坪 9~9/13 23.2年 1房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 台新街5號2樓
1,900 萬
含車位200萬
59.26坪
含車位坪數
32.1萬
含車位計算
 6.08坪 2~2/13 22.9年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 台新街19號2樓
990 萬
16.58坪
59.7萬
備註：夾層；
 3.11坪 2~2/13 22.6年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
760 萬
13.40坪
56.7萬
 2.59坪 3~3/11 22.3年 1房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 台新街9號8樓
905 萬
17.08坪
53.0萬
備註：夾層；其他增建；
 3.22坪 8~8/13 22.1年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓
1,070 萬
含車位價
22.80坪
含車位坪數
46.9萬
含車位計算
 3.21坪 6~6/13 22.1年 1房(室)2廳1衛
110年08月 大樓/套房 台新街31號6樓
825 萬
含車位價
19.19坪
含車位坪數
43.0萬
含車位計算
 2.54坪 6~6/11 22.1年 1房(室)0廳1衛
110年04月 大樓 台新街13號13樓
935 萬
16.33坪
57.3萬
備註：陽台外推；夾層；
 2.88坪 13~13/13 21.8年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓
1,090 萬
20.67坪
52.7萬
 3.78坪 2~2/13 21.8年 1房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 台新街17號10樓
1,130 萬
含車位120萬
27.16坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
備註：土地價格9373819元，建物價格1926181元。
 3.89坪 10~10/13 21.4年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓
760 萬
16.58坪
45.8萬
 3.11坪 3~3/13 21.3年 1房(室)2廳1衛
109年10月 大樓/套房
485 萬
12.97坪
37.4萬
 2.44坪 2~2/11 21.2年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區臺新街

完工日期 1999/02~1999/02 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 245戶 建設公司 捷年建設
坪數規劃 12.00~60.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.近新板特區，共享新板生活機能，沒有其高房價，在此置產輕鬆少負擔。
2.中山路及員山路上多線公車、近二高及64快速道路，交通真方便。
3.近環球購物中心各大品牌專櫃、國賓影城、各國美食、兒童遊樂，休假日免煩惱。
4.近員山、嘉穗公園隨時可散步、運動，坐擁綠地休閒機能。
5.近勝利及民享市場，傳統早市蔬果、肉品、南北貨齊全，買菜方便。
6.積穗員山生活圈文武百業林立，連鎖商家眾多，生活機能強大。

周邊交通

近北2高、台64線及307等多線公車

台64線 東西向 及北二高 南北交通便捷
近華中橋、光復橋 ; 往返板橋、台北市好方便
連繫中和中山路三段及員山路，其公車路線多可達雙北市多處

鄰近生活圈

鄰近學校
積穗國小、積穗國中、中和高中
積穗國小，師資優秀
積穗國中，晉升的優秀培育學校
中和高中，升學率高，中和的明星學校
休閒/公園綠地
員山公園為鄰
員山公園：迎接晨曦的芬多精，運動健身
嘉穗公園：休閒、運動的好地點
國防學院：健走、田徑、溜狗、散步、籃球場等
百貨/商場/傳統市場
環球百貨.勝利市場.民安夜市.全聯福利中心
環球購物中心：各大品牌專櫃、國賓影城、各國美食、兒童遊樂。
勝利市場：傳統早市蔬果、肉品、南北貨齊全，買菜真方便。
民安夜市：小吃種類眾多。
頂好超市、全聯福利中心：生活家用物品採買方便
近大遠百、誠品、威力購物中心、好市多、民享市場

建築設計

知名建設營造公司,口碑一流,品質安全有保障
二十四小時社區保全,安全更有保障、出入接須磁卡感應
挑高四米二,空間使用更方便,室內規劃更靈活

公共設施

社區中庭花園遊戲區,小孩玩耍好去處,父母免擔心小橋流水,圖書館,會議室,小孩游戲區