羅惟店長
社區首席顧問 羅惟 店長
永慶房屋-中山環球直營店
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天下為公

新北市中和區民德路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 392 戶

天下為公 實價登錄

天下為公， 近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 民德路54號2樓
1,040 萬
22.59坪
46.0萬
 3.33坪 2~2/16 29.0年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 民德路34號13樓
1,540 萬
31.55坪
48.8萬
 4.56坪 13~13/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 民德路62號13樓
1,500 萬
33.71坪
44.5萬
 4.91坪 13~13/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 民德路50號10樓
1,193 萬
23.30坪
51.2萬
 3.33坪 10~10/16 28.3年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 民德路54號3樓
1,160 萬
22.59坪
51.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.33坪 3~3/16 28.3年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 民德路50號3樓
1,110 萬
23.30坪
47.6萬
 3.33坪 3~3/16 28.3年 2房(室)2廳1衛
112年02月 車位
180 萬
14.97坪
12.0萬
 0.70坪 -2~-2/16 28.2年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓
1,050 萬
23.30坪
45.1萬
 3.33坪 4~4/16 28.2年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 民德路54號4樓
1,070 萬
22.59坪
47.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.33坪 4~4/16 28.1年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 民德路56號12樓
500 萬
14.41坪
34.7萬
 2.11坪 12~12/16 28.0年 3房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 民德路64號3樓
244 萬
10.81坪
22.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.58坪 3~3/16 27.9年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 民德路50號3樓
1,170 萬
23.30坪
50.2萬
 3.33坪 3~3/16 27.9年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 民德路76號15樓
1,688 萬
含車位200萬
47.47坪
含車位坪數
35.6萬
含車位計算
備註：其他增建；
 5.44坪 15~15/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
1,639 萬
含車位220萬
46.73坪
含車位14.97坪
44.7萬
已扣除車位
 5.26坪 4~4/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,316 萬
30.62坪
43.0萬
 4.39坪 3~3/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 民德路58號7樓
888 萬
19.89坪
44.7萬
備註：陽台外推；
 2.81坪 7~7/16 27.4年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 民德路54號16樓
1,070 萬
22.59坪
47.4萬
備註：陽台外推；
 3.33坪 16~16/16 27.3年 2房(室)1廳1衛
111年02月 大樓
1,650 萬
含車位200萬
46.52坪
含車位14.97坪
46.0萬
已扣除車位
 5.26坪 2~2/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 民德路32號11樓
1,470 萬
31.48坪
46.7萬
備註：其他增建；
 4.56坪 11~11/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
1,450 萬
31.30坪
46.3萬
 4.56坪 14~14/16 27.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區民德路

完工日期 1995/10~1997/03 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~3 層
總戶數 392戶 建設公司 大順建設公司
坪數規劃 10.00~45.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.內縮式有騎樓設計.孩童出入有緩衝.貼心又安全
2.進出汽車道分開.上下班時間汽車進出不打結
3.前後門管理室皆位於車道及大門進出中間.有效管制社區人車進出
4.路寬12米.棟距寬.室內通風採光良好
5.社區一樓挑高.多處綠化.鯉魚池及多項VIP公設給住戶使用
6.公園綠地環繞.休憩.溜狗或孩童騎腳踏車都很方便
7.民德早市場.媽媽採買輕鬆步行就到.新鮮又方便
8.近學區.小朋友有充足的睡眠時間.對學習有大大的幫助
9.社區門口有多線公車到台北的捷運站.一線公車房價省很多
10.位於板橋.中和.土城交界處.交通四通八達

周邊交通

公車604有到台大醫院站.善導寺站.西門站.松江南京站
公車651有到龍山寺站.西門站.台大醫院站.國泰醫院.國父紀念館.市政府
公車藍31有到江子翠捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：實踐國小.自強國小.重慶國小
國中：自強國中.重慶國中
休閒/公園綠地
廣福公園.廣權公園.清穗公園.自強公園.和平公園.仁愛公園.重慶公園等...
百貨/商場/傳統市場
民德市場

公共設施

游泳池.溜冰場.桌球室.籃球場.健身房.室內兒童遊戲室.K書中心.交誼廳

社區得獎紀錄

99年榮獲優良評比社區