張博超店長
社區首席顧問 張博超 店長
永慶房屋-府中捷運直營店
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狀元紅

新北市板橋區國泰街75巷28弄52號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 118 戶

狀元紅 實價登錄

狀元紅， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 華廈 國泰街75巷28弄64號7樓
1,750 萬
32.96坪
53.1萬
備註：陽台外推；
 6.39坪 7~7/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 實踐路93巷57號7樓
1,708 萬
34.40坪
49.7萬
 6.66坪 7~7/8 22.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈 實踐路93巷57號7樓
1,650 萬
34.40坪
48.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.66坪 7~7/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 國泰街75巷28弄54號2樓
1,510 萬
含車位200萬
41.39坪
含車位9.16坪
40.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。
 7.09坪 2~2/8 20.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區國泰街75巷28弄52號

完工日期 2000/1~2000/01 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數 118戶 建設公司 欽泰建設
坪數規劃 30.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

實踐國小旁，讀書上課真方便，靜巷優質文教社區
１、雙併住宅環境單純，戶數少格局方正，八樓蓋華廈，低公設。
２、近新站特區，增值潛力十足
３、食衣住行超便利：府中誠品商圈(北縣區的西門町超熱鬧)，新站特區(捷運，高鐵共構地超方便)重慶市場(板橋最大的黃昏市場從下午三點到晚上八點超熱，應有儘有什麼都有的買)國泰市場(超有名早市從上午六點到下午2點人潮滿滿，購物超便利)實踐路公車發達到新站只要三分鐘，海山體育場運動休閒好去處，介壽公園(散步、休息、乘涼、溜狗、孩童玩樂好地方

周邊交通

近府中捷運站，往民族路公車發達三分鐘到新站特區，坐捷運搭高鐵非常的便利！開車到新埔交流道只要７分鐘，上北二高到那都方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
板橋人最喜愛的後埔學區
國小：實踐國小、後埔國小
國中：忠孝國中
大學：亞東技術學院
休閒/公園綠地
近介壽公園、新北市立體育館
百貨/商場/傳統市場
近國泰市場、重慶黃昏市場、府中誠品商圈