吳承澤店長
社區首席顧問 吳承澤 店長
永慶房屋-板橋埔墘直營店
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萬歲新天地

新北市板橋區中山路二段531巷11號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 95 戶

萬歲新天地 實價登錄

萬歲新天地, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈 中山路二段531巷15之1號6樓
1,970 萬
含車位價
45.21坪
含車位坪數
43.6萬
含車位計算
6.78坪 6~6/9 26.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 車位 中山路二段531巷15之2號
170 萬
10.71坪
備註:僅車位交易;
1.62坪 1~1/9 25.7年 0房(室)0廳0衛
111年12月 華廈 中山路二段531巷15號5樓
1,600 萬
34.50坪
46.4萬
5.16坪 5~5/9 25.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 車位 中山路二段531巷15之2號
250 萬
11.19坪
備註:含土地增值稅或其他稅費71501元;僅車位交易;
1.67坪 1~1/9 25.4年 0房(室)0廳0衛
111年05月 華廈 中山路二段531巷17弄5號9樓
1,820 萬
34.84坪
52.2萬
5.22坪 9~9/9 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 中山路二段531巷13號2樓
440 萬
30.73坪
14.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.60坪 2~2/9 23.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈
1,710 萬
含車位200萬
45.69坪
含車位11.19坪
43.8萬
已扣除車位
6.84坪 2~2/9 23.1年 3房(室)2廳2衛
109年08月 華廈
930 萬
17.18坪
54.1萬
2.57坪 2~2/9 23.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區中山路二段531巷11號

完工日期 1997/07~1997/07 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 95戶 建設公司 嘉俊建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

埔墘地區是板橋市最早發展的商圈,也是板橋住宅人口密集度相當高的地方,而且在埔墘地區的生活機能相當完善,例如:板橋最大的市集-興隆市場、三民路二段上的辦公室和家樂福賣場,和其它相當多的銀行和診所林立。而中山路二段上知名連鎖店家也是多的讓您眼花撩亂,例如:麥當勞、肯德雞、屈臣氐、康是美、寶貝眼鏡....等。埔墘地區不只商家多學校(國小國中一堆)也多,在交通上更是四通八達,雖然埔墘地區並沒有捷運的加持但卻有江翠和新埔比不上的便利性及機能性。

周邊交通

中山路為往返台北和土城主要幹道,臨近交通要橋有:光復橋、華翠橋、萬板橋和民生高架大橋連接中山高和北二高,旁三民路可通往板橋雙十路及中和員山路或板南路,為板橋往返中、永和主要路線,交通四通八達。另中山路山有265、234公車可往返萬華、台北及板橋新站和土城。

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小、光復國中、埔墘國小、光仁中學
休閒/公園綠地
民生公園、永豐公園、河濱公園、八德公園
百貨/商場/傳統市場
板橋最大最熱鬧市集-興隆市場、家樂福賣場、遠東百貨、環球購物商場、國賓影城

建築設計

埔墘地區靜巷社區,一樓部份做為公司行號,2樓到9樓均為住宅設計,總戶數不到100戶,一層戶數由2~3戶不等,單純且寧靜的設計。

公共設施

環繞式中庭設計,小孩自己在中庭嬉戲大人可放心,單一出入社區口,出入由保全人員把關,安全由保障。