陳庚鴻店長
社區首席顧問 陳庚鴻 店長
永慶房屋-明德捷運直營店
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天母山莊

臺北市北投區懷德街101號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 18 戶

天母山莊 實價登錄

天母山莊, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 華廈
2,058 萬
含車位價
42.80坪
含車位坪數
48.1萬
含車位計算
9.33坪 2~2/7 24.6年 2房(室)2廳1衛
109年02月 華廈
2,030 萬
含車位價
41.49坪
含車位坪數
48.9萬
含車位計算
8.29坪 3~3/7 24.1年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區懷德街101號

完工日期 1995/12~1995/12 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 18戶 建設公司 鉅莊建設股份有限公司
坪數規劃 41.00~67.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

石牌商城邊少數中古華廈,二丁掛紅色外觀持久保新不舊!緊鄰振華公園鳥語花香靜巷住宅好環境!位處石牌商城邊享熱鬧購物之便又不受市場喧囂的吵鬧影響!位處石牌區優質住宅區懷德街上,是眾多石牌在地住戶指名的優良社區!另外更享有明德站與石牌站兩捷運站的便利性,交通便利性非常足夠!近榮總及振興醫院醫療體系完整,附近學校圖書館通通有,生活機能也很方便鬧中取靜.

周邊交通

1.鄰近石牌;明德雙捷運站,交通方便。
2.開車可走懷德街接明德路再接文林北路再接中山高速公路或環河北路。
3.步行到捷運站約七到八分鐘,石牌路一.二段及東華街一段多線公車可搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
明德國中;明德國小;奎山中小學,另附近有陽明大學,台北護理學院.
1.明德國小:本校位於士林區天母之南,北投區石牌之東,傍依磺溪。校門臨明德路,四周社區多座公園,景緻優雅,蟲鳴鳥叫,是住宅佳境。社區學生家庭環境中等,公司行號上班族居多。振興醫院、榮民總醫院在旁,故醫護子弟不少。校舍建築樸質簡潔,教室大樓、活動中心、操場皆已完備。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
振華公園;榮華磺溪公園步道,陽明山國家公園,天母運動公園或天母公園
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
石牌商城;自強傳統市場;美廉社超市;松青超市;天母SOG百貨公司,頂好超市,懷德街新開幕的全聯福利中心
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.石滋建築師事務所,外觀採用氧化還原磚因為磁磚會因濕度變較暗色一點或亮一點,但不會因時間久了磁磚變舊。
2.大樓外觀看起來很新.不老舊,位於懷德街口色彩亮麗顯目實為公園旁的地標。

公共設施

門廳;梯廳;防空避難室兼停車場及公用停車場,進出梯間有開放空間可放置社區內的腳踏車。