卓孟緯店長
社區首席顧問 卓孟緯 店長
永慶房屋-唭哩岸捷運直營店
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中南海

臺北市北投區承德路七段388號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 89 戶

中南海 實價登錄

中南海, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓
4,266 萬
含車位價
132.13坪
含車位坪數
32.3萬
含車位計算
17.46坪 3~3/23 27.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 承德路七段388號20樓之1
2,830 萬
含車位200萬
54.69坪
含車位坪數
51.8萬
含車位計算
備註:陽台加窗其他增建;
7.22坪 20~20/23 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 承德路七段388號22樓之1
4,280 萬
含車位價
81.03坪
含車位坪數
52.8萬
含車位計算
備註:露台、鐵鋁窗夾層;其他增建;
10.88坪 22~23/23 27.4年 5房(室)2廳3衛
111年07月 大樓 承德路七段390號21樓之1
2,720 萬
含車位250萬
54.69坪
含車位坪數
49.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.22坪 21~21/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 承德路七段390號13樓之1
2,550 萬
含車位價
45.63坪
含車位坪數
55.9萬
含車位計算
5.85坪 13~13/23 26.4年 3房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 承德路七段388號16樓
4,150 萬
含車位價
80.04坪
含車位坪數
51.9萬
含車位計算
9.42坪 16~16/23 26.3年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
4,000 萬
含車位價
80.04坪
含車位坪數
50.0萬
含車位計算
9.42坪 16~16/23 25.9年 4房(室)2廳1.5衛
110年10月 大樓
3,650 萬
含車位250萬
67.28坪
含車位12.75坪
62.4萬
已扣除車位
8.78坪 17~17/23 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,288 萬
含車位價
67.28坪
含車位坪數
48.9萬
含車位計算
8.78坪 6~6/23 25.4年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 承德路七段388號8樓之1
2,500 萬
含車位260萬
54.69坪
含車位坪數
45.7萬
含車位計算
備註:其他增建;
7.22坪 8~8/23 24.7年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 承德路七段390號7樓之1
2,530 萬
含車位250萬
56.49坪
含車位坪數
44.8萬
含車位計算
7.22坪 7~7/23 24.4年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 承德路七段388號8樓
3,000 萬
含車位價
65.81坪
含車位坪數
45.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
8.78坪 8~8/23 24.1年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
2,500 萬
含車位價
54.69坪
含車位坪數
45.7萬
含車位計算
7.22坪 15~15/23 24.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區承德路七段388號

完工日期 1995/12~1995/12 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數 89戶 建設公司 九昱建設
坪數規劃 40.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.道路整齊二十四小時全天候管理,門口即有公園綠地運動歇息皆宜
2.假日休閒可去北投活動中心內有游泳池攀岩場等多項育樂活動器材
3.生活機能良好周邊尊賢街傳統市場吉利超市店舖林立
4.住戶素質良好,知名建商營造建物品質有保障

周邊交通

臨洲美快速道路進出交通便捷,鄰近唭哩岸捷運站上下班上下課均十分便利
1.鄰近捷運唭哩岸站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛承德路接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
立農國小,石牌國中
1.立農國小:校園內教學區與運動區分開,無相互干擾之虞。學校活動空間大,平均每生約 20餘平方公尺;操場200公尺PU標準跑道為本市國小所少有,紅綠相間,美崙美奐。校地寬敞、運動場及設備完善,綠草如茵、椰林高聳雲霄、榕樹垂蔭濃鬱,平常是師生活動的好場所,假日及晚間是社區民眾休閒運動的樂土。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
永明綠地,立農公園,北投活動中心
1.石牌公園:坐落於北投區石牌路一段39巷內,隱身於住宅區之間,非經巷內,不得窺其貌,公園內樹木扶疏,廣設座椅及涼亭,常常可見長輩在此休憩話家常,公園中心有北投運動中心,讓鄰里有最好的運動空間,再往前走有小朋友最喜愛的兒童遊憩區,兩側設有座椅供家長休息觀看小朋友活動使用,這是一座人情味濃厚的公園,整個公園滿溢歡樂與笑容。
2.吉利公園:本公園屬中生代公園。公園面積:5270平方公尺。公園位置:吉利街179號旁,座落立農里區內。公園沿革:於民國79年開闢,93年完成社改。
3.立農公園:坐落於北投區承德路七段與吉利街口,公園內還設有一座環形露天廣場供民眾舉辦各類活動,讓民眾在欣賞美景之餘,可以運動與休憩。在花廊廣場區的後方有一片大榕樹群落,作為綠蔭休憩區,區內設有大理石及水泥結構的桌椅及座椅,沿著步道越過大片草皮,即可到達熱鬧的遊戲區,有籃球場、羽球場及溜冰場及兒童遊具組合,讓大人、小孩皆能盡情快樂地遊玩,旁邊的花廊,可作為運動後的休息場所。在公園西北側保留了農業時代重要的灌溉水渠「八仙圳」的遺跡,此亦為立農公園的一大特色,更使立農公園平添文化歷史的氣息。
百貨/商場/傳統市場
金龍市場,吉利超市
1.金龍傳統市場:金龍市場為石牌地區最物美價廉的傳統早市,是最受當地婆婆媽媽喜愛的傳統市場。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.簡潔設計,無多餘公設,門前迎賓道得體大方。
2.鄰近唭哩岸捷運站,交通方便。
3.近金龍市場與吉利超市,附近有立農公園,石牌公園,吉利公園。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。