林祺凱店長
社區首席顧問 林祺凱 店長
永慶房屋-石牌致遠直營店
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首席大樓

臺北市北投區承德路七段310號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 13 戶

首席大樓 周遭行情

首席大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 公寓 吉利街155號
417 萬
12.74坪
32.7萬
備註:本買賣僅出售1/2,本案主張債務免除新臺幣貳佰肆拾肆萬元正含土地增值稅或其他稅費354235元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.69坪 3~3/3 53.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,400 萬
25.22坪
55.5萬
7.93坪 5~5/5 47.1年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/店面 立農街一段279巷4弄6號
1,700 萬
29.92坪
56.8萬
5.40坪 1~1/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 承德路七段212號
80 萬
0.77坪
備註:僅車位交易;
0.26坪 1~1/15 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 承德路七段212號
80 萬
0.77坪
備註:僅車位交易;
0.26坪 1~1/15 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 吉利街195號4樓
1,880 萬
33.40坪
56.3萬
備註:陽台外推;
8.71坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 吉利街106巷3之1號
2,900 萬
含車位150萬
41.55坪
含車位坪數
69.8萬
含車位計算
備註:其他增建:前、後陽台外推、一樓空地增建。陽台外推;其他增建;
12.01坪 1~1/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 土地 立農段三小段274地號
1,600 萬
0.00坪
12.3萬
備註:包含公共設施保留地用地;
130.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 實踐街28號
2,500 萬
25.97坪
96.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.74坪 1~1/4 52.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 土地 立農段五小段466地號
150 萬
0.00坪
74.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 承德路七段342巷9號
1,780 萬
21.54坪
82.6萬
備註:夾層;其他增建;
5.54坪 1~1/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 土地 立農段三小段517地號
2,109 萬
0.00坪
153.5萬
13.74坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 實踐街6巷8號2樓
1,200 萬
27.81坪
43.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.27坪 2~2/4 50.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈
3,828 萬
含車位360萬
69.90坪
含車位9.04坪
57.0萬
已扣除車位
11.48坪 3~3/7 9.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 吉利街127巷5號等共用部分
260 萬
9.68坪
備註:僅車位交易;
1.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓
2,100 萬
33.19坪
63.3萬
10.39坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位
250 萬
14.06坪
17.8萬
0.89坪 -1~-1/5 40.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 車位 吉利街166號地下
250 萬
14.06坪
備註:僅車位交易;
0.89坪 0~0/0 40.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 承德路七段166號18樓
7,000 萬
含車位550萬
89.22坪
含車位15.08坪
87.0萬
已扣除車位
8.58坪 18~18/20 0.8年 3房(室)2廳3衛
113年01月 公寓 吉利街101之8號4樓
1,630 萬
28.40坪
57.4萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.38坪 4~4/4 47.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區承德路七段310號

完工日期 2001/11~2001/11 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~1 層
總戶數 13戶 建設公司 萬芳建設有限公司
坪數規劃 69.00~70.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.大門24小時保全警衛,及社區周圍監視器等保全設備,使得居住上更安全,生活上也更安心
2.少少24戶,500多坪的基地面積,平均每戶超過20坪的土地持份,相較一般電梯土地持份只有10坪左右,更凸顯本大樓當初在設計規劃上,刻意保留了較大的公共庭院空間,讓居住於此的住戶都能享受到像別墅一樣,在自家門前擁有一大片寬廣舒適的綠地,進出本社區就像穿越一片千坪大草原,心情自然愜意
本社區學區為知名的石牌國中石牌國小

周邊交通

1.鄰近捷運唭哩岸站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛承德路接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國中.立農國小
1.立農國小:校園內教學區與運動區分開,無相互干擾之虞。學校活動空間大,平均每生約 20餘平方公尺;操場200公尺PU標準跑道為本市國小所少有,紅綠相間,美崙美奐。校地寬敞、運動場及設備完善,綠草如茵、椰林高聳雲霄、榕樹垂蔭濃鬱,平常是師生活動的好場所,假日及晚間是社區民眾休閒運動的樂土。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
石牌公園.石牌活動中心
1.石牌公園:坐落於北投區石牌路一段39巷內,隱身於住宅區之間,非經巷內,不得窺其貌,公園內樹木扶疏,廣設座椅及涼亭,常常可見長輩在此休憩話家常,公園中心有北投運動中心,讓鄰里有最好的運動空間,再往前走有小朋友最喜愛的兒童遊憩區,兩側設有座椅供家長休息觀看小朋友活動使用,這是一座人情味濃厚的公園,整個公園滿溢歡樂與笑容。
2.吉利公園:本公園屬中生代公園。公園面積:5270平方公尺。公園位置:吉利街179號旁,座落立農里區內。公園沿革:於民國79年開闢,93年完成社改。
3.立農公園:坐落於北投區承德路七段與吉利街口,公園內還設有一座環形露天廣場供民眾舉辦各類活動,讓民眾在欣賞美景之餘,可以運動與休憩。在花廊廣場區的後方有一片大榕樹群落,作為綠蔭休憩區,區內設有大理石及水泥結構的桌椅及座椅,沿著步道越過大片草皮,即可到達熱鬧的遊戲區,有籃球場、羽球場及溜冰場及兒童遊具組合,讓大人、小孩皆能盡情快樂地遊玩,旁邊的花廊,可作為運動後的休息場所。在公園西北側保留了農業時代重要的灌溉水渠「八仙圳」的遺跡,此亦為立農公園的一大特色,更使立農公園平添文化歷史的氣息。
百貨/商場/傳統市場
石牌商城,頂好超市,松青超市
1.金龍傳統市場:金龍市場為石牌地區最物美價廉的傳統早市,是最受當地婆婆媽媽喜愛的傳統市場。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.鄰近唭哩岸捷運站,交通方便。
2.近金龍市場與吉利超市,附近有立農公園,石牌公園,吉利公園。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。