施博耀店長
社區首席顧問 施博耀 店長
永慶房屋-石牌捷運直營店
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天母新宿

臺北市北投區立農街二段264號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 50 戶

天母新宿 實價登錄

天母新宿， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年01月 華廈
2,408 萬
含車位價
39.24坪
含車位坪數
61.4萬
含車位計算
 9.68坪 1~1/6 25.9年 3房(室)1廳2衛
109年12月 華廈 立農街二段266號6樓之1
1,000 萬
18.01坪
55.5萬
備註：陽台外推;夾層;
 4.21坪 6~6/6 24.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 華廈 立農街二段268號4樓
1,018 萬
17.40坪
58.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.24坪 4~4/6 24.6年 2房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 立農街二段264號5樓之1
600 萬
14.40坪
41.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;
 3.68坪 5~5/6 24.4年 2房(室)1廳1衛
108年12月 華廈/套房 立農街二段266號3樓
900 萬
15.64坪
57.5萬
備註：含增建或未登記建物。;
 3.68坪 3~3/6 23.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區立農街二段264號

完工日期 1996/03~1996/03 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 50戶 建設公司 總維建設
坪數規劃 15.00~53.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.本大樓就位於陽明大學旁,中國醫藥學院研究所,台北護理學院..等文教區住家環近很優
2.石牌捷運旁,捷運是現在購屋的主流,本大樓往石牌捷運站,途中又會經過石牌商城,燦坤家電,生活工場,住家生活超便利,
3.走路到榮總只需5分鐘,所以很受榮總醫護人員購屋時優先考慮物件,鬧中取靜
4.假日可帶小孩到陽明大學後山爬軍艦岩,路程來回約1小時,到軍艦岩石可又看關渡平原和左望全天母和錢眺望全臺北市.
5鄰近石牌國中及國小學區佳,家長及小孩的最愛,另近陽明山國家公園及石牌活動中金龍市場家樂福,天母sogo百貨生活購物超便利.

周邊交通

石牌捷運站約需6分鐘,開車可走石牌路接承德路接中山高或環河快速道路或接大度路往淡水交通便利.

鄰近生活圈

鄰近學校
1.石牌國小,走路約10分鐘
2.石牌國中,走路約10分鐘
3.陽明大學,走路約4分鐘
休閒/公園綠地
1.振華公園,金龍公園及石牌活動中心,陽明山國家公園.
2.軍艦岩,陽明大學,
百貨/商場/傳統市場
1.石牌商城,士東市場,松青超市,天母sogo百貨,高島屋百貨
2.金龍市場,自強街傳統市集,東華街黃昏市集.

建築設計

有中庭管理