曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-明德捷運直營店
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曼哈頓(建民)

臺北市北投區建民路

屋齡約 44 年 / 總戶數約 162 戶

曼哈頓(建民) 成交行情

曼哈頓(建民), 共有7筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 北投區建民路
161~170號
1,000 萬
17.35坪
57.6萬
3.39坪 5~5/7 42.8年 2房(室)2廳1衛
107年01月 電梯大樓 北投區建民路
161~170號
1,100 萬
16.74坪
65.7萬
3.39坪 2~2/7 41.4年 2房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 北投區建民路
161~170號
1,170 萬
16.74坪
69.9萬
3.39坪 6~6/7 41.1年 2房(室)2廳1衛
106年03月 電梯大樓 北投區建民路
151~180號
1,188 萬
16.74坪
71.0萬
備註:含增建或未登記建物。
3.39坪 5~5/7 40.5年 2房(室)2廳1衛
105年12月 電梯大樓 北投區建民路
161~170號
1,356 萬
18.26坪
74.3萬
備註:含增建或未登記建物。
3.95坪 5~5/7 40.3年 2房(室)1廳1衛
105年06月 電梯大樓 北投區建民路
151~180號
1,704 萬
28.23坪
60.4萬
6.21坪 6~6/7 39.8年 2房(室)1廳2衛
104年11月 電梯大樓 北投區建民路
161~170號
1,100 萬
16.74坪
65.7萬
3.39坪 2~2/7 39.2年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區建民路

完工日期 1976/09~1976/09 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 162戶 建設公司 王富良
坪數規劃 13.00~31.00坪 管理方式 管理員

社區特色

本大樓鄰近明德捷運站走路3分鐘,有停車位供住戶使用,週邊有自強傳統市場頂好超市.石牌商城.圖書館.醫療院所生活機能齊全,近榮華.磺溪帶狀公園綠地眾多,有管理員管理住戶安全有保障,稀有電梯華廈沒有公設坪數登記,室內使用坪數更實在,住戶穩定流動量低,住戶素質高多為學校老師及醫護人員

周邊交通

走路約3分鐘即到明德捷運站

1.鄰近捷運明德站,交通便利。
2.開車可走文林北路接承德路再接中山高速公路或環河北路。
3.車站出口旁的東華街、西安街皆設有「捷運明德站」公車站牌,可轉乘前往天母、新北投、關渡、社子、泰山等地。此外也有往返於本站與振興醫院,大葉高島屋百貨的免費接駁車。

鄰近生活圈

鄰近學校
走路3分鐘到明德國小,走路5分鐘到明德國中,小孩可以自己走路上學。
1.明德國小:本校位於士林區天母之南,北投區石牌之東,傍依磺溪。校門臨明德路,四周社區多座公園,景緻優雅,蟲鳴鳥叫,是住宅佳境。社區學生家庭環境中等,公司行號上班族居多。振興醫院、榮民總醫院在旁,故醫護子弟不少。校舍建築樸質簡潔,教室大樓、活動中心、操場皆已完備。
2.明德國中:學校的教育理念是以愛與榜樣為圓心,多元學習為半徑,畫一個讓每個孩子都成功的同心圓。國中學生要學習懂愛,來自家長、師長的愛,學校領導者滿載熱情、活力出發,以身作則,以人為本,讓每一個學生都得到成功的機會,肯定自我,主動學習,讓每一個學生成為人才,享受學習的快樂,進而營造親、師、生歡笑與行動的幸福校園氛圍。
休閒/公園綠地
榮華公園,磺溪帶狀公園每天早晚都可到磺溪帶狀公園散步,溜狗,打網球,打籃球
1.榮華公園:具有兒童遊具、體健設施、籃球、網球、羽球、溜冰場等設施,公園隱身於住宅區內,又具有完善的運動設施,是周邊重要的運動遊憩場所,提供晨運民眾與遊玩兒童良好的綠蔭。
2.榮富公園:座落於榮華三路旁,園內有涼亭、兒童組合遊具等設施,該園緊鄰磺溪健康步道,可以感受樹木環繞的自然氣息,充分體驗磺溪之美。
3.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
走路3分鐘到頂好超市,5分鐘到自強市場,10分鐘到石牌商城,購物便利
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.七層樓電梯華廈大樓,沒有公設坪數的登記,室內坪數使用更實在。
2.鄰近捷運明德站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
3.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

1.大樓外空地有規劃住戶停車位。
2.梯廳、樓梯間、等。