柳鎮文店長
社區首席顧問 柳鎮文 店長
永慶房屋-永和樂華直營店
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仁愛天廈

新北市永和區仁愛路239號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 96 戶

仁愛天廈 實價登錄

仁愛天廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈 仁愛路243巷1號3樓
1,330 萬
40.11坪
33.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.01坪 3~3/10 33.9年 4房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 仁愛路239號8樓
1,780 萬
含車位價
41.80坪
含車位4.18坪
42.6萬
含車位計算
6.67坪 8~8/10 33.2年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 仁愛路239號8樓
1,515 萬
含車位價
41.80坪
含車位4.18坪
36.2萬
含車位計算
6.67坪 8~8/10 32.8年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 仁愛路239號6樓
1,720 萬
37.62坪
45.7萬
備註:陽台外推;
6.67坪 6~6/10 31.9年 3房(室)2廳2衛
110年03月 華廈 仁愛路243巷8號10樓
618 萬
21.55坪
28.7萬
備註:未辦保存登記部分一併移轉,二親等間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.64坪 10~10/10 31.5年 3房(室)1廳2衛
108年11月 車位 仁愛路239號等公共設施
172 萬
4.18坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區仁愛路239號

完工日期 1989/09~1989/09 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 96戶 建設公司 景福建設公司
坪數規劃 9.61~44.66坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.永和的完美基地,坐擁仁愛保福路口。
2.基地壯潤,聚財納福。
3.快樂散步兩分鐘,就到永和的寶貴綠地仁愛公園。
4.擁抱捷運中和線,南來北往縝密班次。

永和市,再也難找像〝仁愛天廈〞這樣的方形基地,最難能可貴的是避
開大馬路的危險,塵煙和吵雜,而保有純住家的優雅和尊貴。休息是
為了走更長遠的路,生活才是生命的首要目標,這樣一個好風水,離
塵又不離城的〝寶第〞,您沒有理由拒絕它,來逛逛、來品味,一個
讓夢想與理想完美落實,僅限給追求〝福貴〞的高見人仕。

周邊交通

聯外交通便捷 北市一橋之隔 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,頂溪捷運站,加上原有的公車系統(橘3/243/接駁公車A線/接駁公車C線),交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質完整學區
國小:永平、頂溪國小自由學區
國中:永平完全中學

* 頂溪國小教學特色:
1.培養孩子適應未來的能力
2.建構孩子多元展能舞台
3.優質新校園、雲端新學校
4.行動新學習、教學更創新
5.學生展天賦、學習更多元

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
萬坪綠地公園-仁愛公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
兩座優質休憩場地:
1.仁愛公園:永和仁愛公園佔地5.6公頃,坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等,其中咖啡廣場就有一千四百多坪,是永和市內最大的一座公園,等您一起來同遊。讓就讀永平學區的學生 ,提供學校一個很好的教育場所。

2. 綠寶石公園:中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”,總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程,目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。另外將護岸造型與休閒景觀結合為一體、創造一個適合全家共遊的“中正親水公園”,將使本區的住戶能享到最棒最好的綠化遊憩區。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、溪洲市場、永安市場、勵行市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

1.中庭社區,棟距大
2.戶戶純雙拼住宅,完全3-4房設計,住戶水準高
3.室內動線規劃完善,陽台進出,客餐廳各自獨立分離
4.前棟三樓另有大露台歸私人使用,買到賺到

公共設施

中庭花園