張建翔店長
社區首席顧問 張建翔 店長
永慶房屋-復興南京直營店
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富春花園

臺北市松山區敦化北路222巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 234 戶

富春花園 實價登錄

富春花園, 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 民權東路三段160巷25號4樓之3
2,330 萬
25.01坪
93.2萬
備註:建築物含有:鐵窗鋁窗增建、陽台外推約2坪左右;補移轉土地持分,本案申報價格包含112年中松字第060710號案交易標的陽台外推;其他增建;
3.98坪 4~4/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 敦化北路222巷18弄6號4樓之2
2,250 萬
25.44坪
88.5萬
4.20坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈 敦化北路222巷18弄2號5樓之1
2,300 萬
24.46坪
94.0萬
備註:陽台外推;
3.92坪 5~5/7 40.3年 2房(室)2廳1衛
112年08月 華廈 敦化北路222巷22號4樓
3,667 萬
52.39坪
70.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
9.05坪 4~4/7 40.3年 4房(室)2廳2衛
112年01月 華廈 民生東路三段113巷25弄31號5樓
3,600 萬
46.91坪
76.7萬
7.78坪 5~5/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈
3,300 萬
46.18坪
71.5萬
7.55坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 民權東路三段160巷21號4樓之1
1,950 萬
24.45坪
79.7萬
3.98坪 4~4/7 39.6年 2房(室)1廳1衛
111年12月 華廈 民生東路三段113巷25弄27號4樓
2,500 萬
39.26坪
63.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.64坪 4~4/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
111年06月 車位 敦化北路222巷18弄6號地下室
335 萬
9.89坪
備註:僅車位交易;
2.43坪 0~0/0 39.1年 0房(室)0廳0衛
111年02月 華廈
2,280 萬
22.27坪
102.4萬
3.36坪 6~6/7 38.8年 2房(室)2廳1衛
111年01月 華廈
2,520 萬
25.43坪
99.1萬
4.27坪 3~3/7 38.7年 2房(室)2廳1衛
110年11月 華廈 敦化北路222巷18弄6號7樓之2
3,198 萬
含車位300萬
35.51坪
含車位9.88坪
113.1萬
已扣除車位
6.62坪 7~7/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 敦化北路222巷18弄6號6樓之2
2,500 萬
25.62坪
97.6萬
備註:陽台外推;
4.20坪 6~6/7 38.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 敦化北路222巷38號4樓
4,250 萬
60.39坪
70.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
12.61坪 4~4/7 38.3年 4房(室)2廳3衛
110年05月 華廈 敦化北路222巷18弄6號3樓之1
2,088 萬
24.46坪
85.4萬
3.92坪 3~3/7 38.0年 1房(室)1廳1衛
110年02月 華廈 敦化北路222巷18弄6號6樓之2、7樓之2
4,200 萬
含車位300萬
61.14坪
含車位坪數
68.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
10.82坪 6~7/7 37.8年 3房(室)2廳3衛
109年11月 華廈 敦化北路222巷18弄6號7樓
1,900 萬
18.05坪
105.3萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
2.61坪 7~7/7 37.5年 2房(室)3廳2衛
109年11月 華廈
2,290 萬
21.24坪
107.8萬
3.26坪 7~7/7 37.5年 1房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 民生東路三段113巷25弄41號6樓
3,750 萬
55.68坪
67.4萬
備註:陽台外推;
10.54坪 6~6/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 車位 敦化北路222巷18弄6號地下室
350 萬
9.89坪
備註:僅車位交易;
1.87坪 0~0/0 37.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區敦化北路222巷

完工日期 1983/05~1983/05 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 234戶 建設公司 富邦建設
坪數規劃 20.00~80.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.知名餐館小吃林立.滿足對吃的享受
2.購置生活日用品未來有全聯超市超便利
3.民生東路銀行林立,免除驅車奔波之不便.

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約5分鐘,西臨敦化北路至東區有公車搭乘,南鄰民生東路至西區大直內湖皆有公車搭乘,北臨民權東路至松山機場10分鐘。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.民有三號公園:花木扶疏、步道整潔,散步於園中,自感怡然舒適,伴隨各式耐陰植物巧妙地布置成景,架構出柔合多層次的植被,榮獲績優鄰里公園。
2.民有二號公園:維護精緻,美麗的花卉及精緻的造景皆由認養義工團隊對公園的珍愛及對景觀品質的要求下完成的傑作,榮選為績優鄰里公園。
3.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
4.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.七層樓建築,封閉式社區。
2.近中山國中捷運站,步行約5分鐘。
3.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。

公共設施

1.各棟皆有電梯及逃生梯出入口,中庭活動空間。
2.梯廳、樓梯間、等。