簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-復興南京直營店
02-33169907 分機 07159

雅適

臺北市松山區復興北路313巷

屋齡約 35 年 / 總戶數約 417 戶

雅適 實價登錄

雅適, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年10月 電梯大樓 民權東路三段106巷11~15號
6,000 萬
67.45坪
89.0萬
11.17坪 3~3/7 35.2年 3房(室)1廳2衛
109年07月 電梯大樓 民權東路三段106巷15弄11~15號
3,600 萬
43.55坪
82.7萬
7.25坪 3~3/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 民權東路三段106巷21弄6~10號
1,500 萬
60.03坪
25.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10.32坪 2~2/7 36.5年 4房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 復興北路313巷21~30號
4,506 萬
56.19坪
80.2萬
12.46坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 復興北路361巷26~30號
1,380 萬
17.59坪
78.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.94坪 4~4/7 33.8年 4房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 民權東路三段106巷15弄1~10號
3,488 萬
51.22坪
68.1萬
10.25坪 2~2/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 民權東路三段106巷15弄11~20號
3,750 萬
42.01坪
89.3萬
7.62坪 7~7/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 民權東路三段106巷15弄16~20號
1,000 萬
43.55坪
23.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.25坪 6~6/7 32.2年 3房(室)2廳2衛
106年03月 店面 復興北路313巷21~30號
9,700 萬
70.26坪
138.1萬
13.13坪 -1~1/7 33.2年 0房(室)1廳1衛
106年01月 電梯大樓 民權東路三段106巷15弄11~15號
3,000 萬
43.55坪
68.9萬
備註:後陽台增建
7.25坪 2~2/7 31.4年 3房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 民權東路三段106巷21弄16~20號
1,100 萬
41.29坪
26.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
8.03坪 3~3/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 民生東路三段113巷1~10號
3,100 萬
45.87坪
67.6萬
7.90坪 4~4/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 民權東路三段106巷21弄6~10號
1,500 萬
60.03坪
25.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10.32坪 6~6/7 33.6年 4房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 復興北路313巷21~25號
3,450 萬
56.19坪
61.4萬
備註:含增建或未登記建物。
12.46坪 2~2/6 30.5年 3房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 民權東路三段106巷21弄11~15號
3,130 萬
41.29坪
75.8萬
8.03坪 4~4/7 34.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區復興北路313巷

完工日期 1986/04~1986/04 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 417戶 建設公司 雅適建設
坪數規劃 39.00~80.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.緊臨民生社區的民生重劃區,雖無民生社區滿目綠意,悠閒氛圍,但因棋盤式街道,生活機能又好,房價一直緊追民生社區大漲,這裡,也一樣成長驚人。
2.民生重劃區早先原是一大片矮房子,類似大安森林公園改建之前,一大片老舊眷舍模樣。民國70年左右,列入都市重畫,才全面改建。和早在民國56年就已開發的民生社區比較,這裡更像重畫區,除了街道井井有條,大巷10米,中巷8米,小巷6米外,因管線全部地下化,這裡也看不到變電箱.高壓電以及一般認為破壞市容最鉅的電線桿。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約3分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
大型知名連鎖松青超市,提供民生重劃區住戶最優質的生活機能.
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
百貨/商場/傳統市場
大型知名連鎖松青超市,提供民生重劃區住戶最優質的生活機能.
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約3分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。