張建翔店長
社區首席顧問 張建翔 店長
永慶房屋-復興南京直營店
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雅適

臺北市松山區民權東路三段106巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 203 戶

雅適 實價登錄

雅適, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈
5,420 萬
60.03坪
90.3萬
10.32坪 5~5/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 民權東路三段106巷21弄5號6樓
3,426 萬
41.53坪
82.5萬
8.03坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈 民權東路三段106巷21弄18號5樓
3,688 萬
43.41坪
85.0萬
7.50坪 5~5/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈/店面 民權東路三段106巷15弄11號
5,250 萬
43.55坪
120.6萬
7.25坪 1~1/7 37.4年 3房(室)1廳1衛
111年06月 華廈 民權東路三段106巷15弄23號2樓
4,028 萬
43.55坪
92.5萬
備註:含裝潢費;含傢俱設備費;
7.25坪 2~2/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 民權東路三段106巷15弄6號3樓
4,080 萬
51.45坪
79.3萬
10.25坪 3~3/7 40.0年 4房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 復興北路313巷25號3樓
1,150 萬
14.05坪
81.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.12坪 3~3/6 35.1年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 復興北路313巷25號3樓
1,072 萬
14.05坪
76.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.12坪 3~3/6 35.1年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 復興北路313巷25號3樓
1,150 萬
14.05坪
81.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.12坪 3~3/6 35.1年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 民權東路三段106巷13號2樓
5,900 萬
67.45坪
87.5萬
11.17坪 2~2/7 35.4年 1房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 民權東路三段106巷13號3樓
6,000 萬
67.45坪
89.0萬
11.17坪 3~3/7 35.2年 3房(室)1廳2衛
109年07月 華廈 民權東路三段106巷15弄15號3樓
3,600 萬
43.55坪
82.7萬
7.25坪 3~3/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 民權東路三段106巷21弄10號2樓
1,500 萬
60.03坪
25.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10.32坪 2~2/7 36.5年 4房(室)2廳2衛
108年09月 華廈
4,506 萬
56.19坪
80.2萬
12.46坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民權東路三段106巷

完工日期 1986/04~1986/04 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 0~0 層
總戶數 203戶 建設公司 雅適建設
坪數規劃 11.00~67.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.緊臨民生社區的民生重劃區,雖無民生社區滿目綠意,悠閒氛圍,但因棋盤式街道,生活機能又好,房價一直緊追民生社區大漲,這裡,也一樣成長驚人。
2.民生重劃區早先原是一大片矮房子,類似大安森林公園改建之前,一大片老舊眷舍模樣。民國70年左右,列入都市重畫,才全面改建。和早在民國56年就已開發的民生社區比較,這裡更像重畫區,除了街道井井有條,大巷10米,中巷8米,小巷6米外,因管線全部地下化,這裡也看不到變電箱.高壓電以及一般認為破壞市容最鉅的電線桿。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約3分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
近民有1號公園,2號公園,3號公園,步行至美麗的榮星花園更是只要10分鐘左右的路程,優質綠地美蔭,是忙碌的都會生活中最好的休閒去處!
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
大型知名連鎖松青超市,提供民生重劃區住戶最優質的生活機能.
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約3分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。