張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
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台大尊邸

臺北市中正區羅斯福路四段

屋齡約 22 年 / 總戶數約 24 戶

台大尊邸 周遭行情

台大尊邸, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 羅斯福路三段 A棟-14F
6,050 萬
含車位250萬
47.89坪
含車位5.35坪
136.3萬
已扣除車位
3.32坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 汀州路三段160巷4號5樓之1
1,600 萬
26.54坪
60.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.05坪 5~5/7 53.0年 3房(室)1廳2衛
113年09月 大樓/辦公 羅斯福路四段202號11樓
1,500 萬
含車位130萬
21.50坪
含車位3.80坪
77.4萬
已扣除車位
備註:夾層;
1.74坪 11~11/12 16.9年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 羅斯福路三段 A棟-10F
5,880 萬
含車位250萬
47.89坪
含車位5.35坪
132.3萬
已扣除車位
3.32坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓
3,168 萬
37.95坪
83.5萬
4.00坪 12~12/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/其他 羅斯福路四段200號7樓之15
2,200 萬
含車位180萬
29.28坪
含車位坪數
75.1萬
含車位計算
備註:夾層;
3.60坪 7~7/10 26.9年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房
2,150 萬
16.18坪
132.9萬
1.62坪 5~5/14 1房(室)1廳1衛
113年08月 公寓 新生南路三段76巷9之3號
3,600 萬
49.51坪
72.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.24坪 4~4/4 53.5年 4房(室)2廳2衛
113年08月 車位 羅斯福路三段240巷7之1號
175 萬
5.53坪
備註:僅車位交易;
0.76坪 1~1/7 16.9年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/店面
2,625 萬
27.09坪
96.9萬
9.75坪 2~2/3 64.7年 0房(室)1廳1衛
113年08月 公寓/店面
2,625 萬
27.09坪
96.9萬
9.75坪 3~3/3 64.7年 0房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房 汀州路三段160巷4之1號2樓之5
1,230 萬
9.69坪
127.0萬
備註:夾層;
2.11坪 2~2/9 17.8年 0房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/店面
4,300 萬
43.06坪
99.9萬
11.62坪 1~1/6 48.0年 2房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 汀州路三段60巷3號2樓
3,280 萬
47.21坪
69.5萬
16.49坪 2~2/4 55.0年 4房(室)2廳3衛
113年08月 華廈
3,200 萬
36.24坪
88.3萬
6.28坪 6~6/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 羅斯福路三段 G棟-5F
3,213 萬
24.71坪
130.0萬
1.94坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳2衛
113年07月 土地 福和段二小段636地號
1,050 萬
0.00坪
211.7萬
4.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓
3,800 萬
42.55坪
89.3萬
4.70坪 7~7/12 38.6年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/其他 羅斯福路三段253號7樓之1
3,800 萬
42.55坪
89.3萬
4.69坪 0~0/0 38.6年 4房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 羅斯福路四段80號2樓
720 萬
7.25坪
99.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.19坪 2~2/4 54.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路四段

完工日期 2003/01~2003/01 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 24戶 建設公司 齊泰建設股份有限公司
坪數規劃 55.95~55.95坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一層二戶、每戶有一個車位。近公館捷運站,附近有眾多商圈跟綠地,生活機能完善,近台大校園,充滿書香氣息。

周邊交通

羅斯福路上公車路線眾多,步行至公館捷運站約3分鐘,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
銘傳國小
成立於民國43年,校名係紀念促進臺灣現代化第一功臣劉銘傳,學校在推動圖書館教育及兒童閱讀教學上特色獨具,在各種語文競賽上一直維持很好的成績。重視學生的體驗學習,兒童熱烈參與各項教學及體育活動,在區運動會、毽球等競賽上獲獎連連,熱烈的課後社團,也帶動學生地的個別專長,學校管樂社團,時常有校外、兩岸的交流活動及社區服務展演。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約440平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,近公館捷運站、台大校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等