陳君豪
社區首席顧問 陳君豪
永慶房屋-內湖港墘直營店
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洞庭

臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 41 戶

洞庭 實價登錄

洞庭， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈/套房 內湖路二段103巷100弄5號地下之8
668 萬
14.76坪
45.3萬
備註：夾層；含租約；
 3.23坪 -1~-1/10 27.3年 1房(室)1廳1衛
112年07月 華廈 內湖路二段103巷100弄11號9樓之1
3,360 萬
含車位價
57.87坪
含車位坪數
58.1萬
含車位計算
 15.58坪 9~9/10 27.3年 4房(室)2廳2衛
112年01月 華廈/套房 內湖路二段103巷100弄5號地下
490 萬
11.05坪
44.4萬
備註：夾層；
 2.40坪 -1~-1/10 26.8年 1房(室)1廳1衛
111年10月 華廈/其他 內湖路二段103巷100弄5號地下之3
570 萬
12.01坪
47.5萬
 2.65坪 -1~-1/10 26.5年 2房(室)1廳1衛
110年12月 車位 內湖路二段103巷100弄3號地下二層
360 萬
10.61坪
備註：僅車位交易；
 1.57坪 -2~-2/10 25.7年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈 內湖路二段103巷100弄11號4樓
3,216 萬
含車位價
57.06坪
含車位10.61坪
56.4萬
含車位計算
 15.41坪 4~4/10 25.4年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈/套房
990 萬
13.00坪
76.2萬
 3.97坪 1~1/10 24.8年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈 內湖路二段103巷100弄11號6樓
3,350 萬
含車位300萬
57.06坪
含車位坪數
58.7萬
含車位計算
 15.41坪 6~6/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈/其他 內湖路二段103巷100弄5號地下之22
888 萬
18.15坪
48.9萬
 4.06坪 -1~-1/10 24.5年 4房(室)2廳2衛
109年07月 華廈/套房 內湖路二段103巷100弄5號地下之23
700 萬
19.40坪
36.1萬
 4.23坪 -1~-1/10 24.3年 1房(室)1廳1衛
108年12月 華廈/套房 內湖路二段103巷100弄5號地下之8
638 萬
14.76坪
43.2萬
 3.23坪 -1~-1/10 23.7年 1房(室)1廳1衛
108年11月 華廈 內湖路二段103巷100弄5號10樓
6,288 萬
含車位價
106.54坪
含車位21.22坪
59.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 28.75坪 10~10/10 23.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號

完工日期 1996/04~1996/04 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 41戶 建設公司 泰陽建設股份有限公司
坪數規劃 13.00~85.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

碧湖公園旁山光水色
近捷運站走路只要五分鐘
近內湖路一段737巷傳統市場走路只要5分鐘
早中晚市加宵夜一日四市超方便

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運－文德捷運站。
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。
* 公車路線222,256,551,紅31,藍27

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 完整國教 家長最愛
碧湖周邊為內湖國中、小學及麗山國中、小學學區，
麗山國中、小學為內湖的特色學校，是不少家長心目中的明星學校，指名度高，學童可就近申請入學麗山高中，辦學風評佳
休閒/公園綠地
湖光山色 享綠意美景
碧湖公園,內湖運動中心,美麗華百貨

* 碧湖公園四周山丘環抱，湖水碧波盪漾，園內動植物生態豐富，終年棲息小白鷺，不論清晨或黃昏，總是吸引大批人潮來此健身運動，立於山顛俯視而下，碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀，走在環湖步道，飽覽湖光山色，悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖區知名的737巷商圈，文德黃昏市場、江南市場、夜市皆有，店家林立，美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，生活機能一次滿足

公共設施

中庭花園及警衛室