林其叡
社區首席顧問 林其叡
永慶房屋-內湖港墘直營店
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傳家寶

臺北市內湖區內湖路二段103巷96號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 25 戶

傳家寶 實價登錄

傳家寶, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年01月 大樓 內湖路二段103巷96號6樓
7,200 萬
含車位價
94.40坪
含車位坪數
76.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
16.38坪 6~6/12 24.6年 3房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 內湖路二段103巷96號6樓
6,200 萬
含車位700萬
94.40坪
含車位23.08坪
77.1萬
已扣除車位
16.38坪 6~6/12 23.2年 3房(室)2廳3衛
108年12月 大樓 內湖路二段103巷96號7樓
5,800 萬
含車位價
92.81坪
含車位坪數
62.5萬
含車位計算
16.11坪 7~7/12 22.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段103巷96號

完工日期 1997/06~1997/06 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 25戶 建設公司 同順建設股份有限公司
坪數規劃 71.00~93.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近內湖CITYLINK商場,商業活動頻繁,湖光市場、全聯福利中心,採買便利,距學區碧湖國小不遠,周邊還有碧湖公園及清白公園等大型公園,休憩機能佳。步行可至捷運內湖站,坐擁AIT台美治安區核心生活區。鄰繁華百貨商圈,萬坪綠意公園,生活機能完整成熟,環境悠閒且寧靜。

周邊交通

交通網絡便捷

1.出入以文德路、內湖路及成功路為主。附近路口皆有公車。
2.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
3.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
4.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
5.捷運文德站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:內湖國小
國中:麗山國中

* 內湖國小教學重點:
1.健康:樂觀進取 健康成長
2.希望:多元適性 快樂學習
3.關懷:自愛愛人 感恩惜福
4.卓越:勇於探索 積極創新

* 麗山國中:積極推動學校品德教育規範,由問候.有禮與守時,藉以培育高尚品德學生,重視各項體適能檢定,含游泳教學,也與社區共同辦理多項活動。
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意景致
面碧湖公園,四周尚有瑞陽公園、長青公園、港富公園、陽光公園、十四踸公園、紫陽公園、文德一、二、三號公園等社區綠地,運動與休憩,適意自在。

碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
日湖商圈,湖光市場,生活機能絕佳,附近還有頂好超市、全聯福利中心,無論是逛街購物、日常採買一應俱全無需奔波煩惱

* 未來CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,未來CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

* 湖光市場(內湖歷史最悠久的攤販集中場),在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

大樓外觀採古典深紅色文化磚建築,大樓入口拱門羅馬式建築,大門二側駐立希臘神像。大樓基地座落碧湖公園決對地段優勢,整棟規化大坪數豪宅,正面面湖景,後方除社區中庭直接遠看保育區,現為內湖碧湖公園第一湖邊名宅。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間