洪詠凌店長
社區首席顧問 洪詠凌 店長
永慶房屋(股)公司-內湖金湖直營店
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維瓦第大樓

臺北市內湖區民權東路六段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 65 戶

維瓦第大樓 成交行情

維瓦第大樓,最近2年內共有2筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
3,000 萬
含車位價
56.00坪
含車位坪數
53.6萬
含車位計算
備註:內含停車位新台幣250萬元。
9.68坪 7~7/11 17.1年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
391~420號
3,500 萬
含車位價
67.50坪
含車位坪數
51.8萬
含車位計算
12.68坪 4~4/11 17.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段

完工日期 2000/09~2000/09 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 65戶 建設公司 德周建設
坪數規劃 42.00~54.00坪 管理方式 管理員

社區特色

四期重劃區 美式生活圈 三總園區 全齡健康後盾

位屬內湖四期重劃區,範圍大、別墅群、屋齡新、近市區、平整地是本區的五大特色。近AIT美國在台協會新館,北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院,南邊則是中山高速路,向東到民權隧道,向西到成功路二段一帶,由於屬於低密度用地,優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。
鄰近帶狀公園,四期美式商圈,棋盤式巷道,電線桿地下化,四期千坪建案。近三高三快機能便利,機能完善,社區氛圍宛如國外生活。

周邊交通

三高三快,交通流暢


1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。
5.民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖雙語國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 親山近水好樂活
石潭公園、上下灣帶狀公園、湖興公園、大湖公園、東湖一、二號公園、康寧公園

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需
開車約10分鐘可至五期重劃區的costco,大潤發,B&Q等大型商場享受美式生活。

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1.社區外牆採用花崗岩窯磚,不易褪色老舊,正面保護區,綠意盎然。
2.社區窗戶均採YKK日本進口氣密窗。
3.雙警衛(大門及車道均有)管理,安全無虞。
4.超低公設(約20%),格局方正。
5.戶戶邊間,採光、通風良好。
6.本社區採L型建築,地基及建築結構較為穩固。
7.管委會管理佳,外觀整齊。

公共設施

中庭花園