林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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湖月彎彎

臺北市內湖區金湖路326巷50號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 32 戶

湖月彎彎 周遭行情

湖月彎彎, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 康寧路三段12號12樓之1
6,999 萬
含車位250萬
89.43坪
含車位13.49坪
88.9萬
已扣除車位
9.52坪 12~12/15 1.2年 4房(室)2廳3衛
113年03月 車位 康寧路三段2號等共有部分
560 萬
26.97坪
備註:僅車位交易;
0.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 民權東路六段312號6樓
3,168 萬
53.55坪
59.2萬
5.47坪 6~6/12 37.3年 5房(室)2廳2衛
113年02月 土地 東湖段六小段421地號
1 萬
0.00坪
1.7萬
備註:包含公共設施保留地用地;
0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 成功路五段450巷21弄21號2樓
4,700 萬
含車位250萬
65.46坪
含車位坪數
71.8萬
含車位計算
備註:其他增建;
13.82坪 2~3/14 24.6年 5房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,075 萬
含車位200萬
23.68坪
含車位4.54坪
98.0萬
已扣除車位
4.60坪 6~6/7 4.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 民權東路六段280巷45弄39號5樓
1,168 萬
含車位150萬
18.31坪
含車位坪數
63.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
4.89坪 5~5/7 29.2年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
1,350 萬
16.20坪
83.3萬
2.32坪 2~2/12 15.7年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 成功路五段83號9樓之3
3,688 萬
含車位價
51.66坪
含車位坪數
71.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
5.64坪 9~9/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 民權東路六段280巷82號
2,638 萬
29.43坪
89.6萬
10.51坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,800 萬
含車位價
61.74坪
含車位坪數
45.4萬
含車位計算
15.79坪 5~5/6 24.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/辦公 金湖路363巷51弄20號6樓
3,800 萬
含車位價
62.70坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
10.02坪 6~6/8 24.1年 4房(室)2廳2衛
113年01月 車位 康寧路三段21號地下一層
250 萬
11.99坪
備註:僅車位交易;
0.14坪 -1~-1/15 16.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 成功路五段450巷7號2樓
4,033 萬
含車位價
52.73坪
含車位坪數
76.5萬
含車位計算
10.12坪 2~2/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 康寧路三段12號12樓之2
6,990 萬
75.48坪
92.6萬
9.12坪 12~12/15 1.0年 4房(室)2廳3衛
113年01月 華廈 金湖路347巷66號3樓
3,450 萬
38.74坪
89.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
18.39坪 3~3/5 16.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
2,258 萬
25.25坪
89.4萬
7.08坪 4~4/9 29.6年 2房(室)2廳1衛
113年01月 透天厝
5,200 萬
85.66坪
60.7萬
42.46坪 1~5/5 25.6年 5房(室)0廳4衛
112年12月 車位 民權東路六段296巷46號地下三層
220 萬
9.72坪
備註:僅車位交易;
1.15坪 -3~-3/10 16.4年 0房(室)0廳0衛
112年12月 土地 石潭段二小段96地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路326巷50號

完工日期 1999/02~1999/02 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 32戶 建設公司 冠倫開發
坪數規劃 25.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1居住安靜,住戶品質高,
2交通便利離50公尺就有公車站牌,近捷運站,近大湖公園,近麗湖國小,近團管區,近松青超市,近高速公路交流道,食衣住行育樂生活機能非常完善
3附近環境整齊,屋新規劃完善,地主合建建材好
4近科學園區,增值潛力十足 將來換屋搶手,
5麗湖雙語國小 明星學區搶手,
6附近方便停車,親朋好友來訪不用擔心找不到車位停放
7二期重劃區在主要道路的內巷既便利又安靜

周邊交通

交通便捷

五大通勤網&捷運悠遊行:打通內湖任督二脈~近葫州捷運站步行僅需6分鐘,近三高(中山高/北宜高/北二高)三快(麥帥一二橋/堤頂大道/環東大道),位於內湖科學園區及南港軟體經貿園區中心位置~通勤的領航者,悠游大台北,天地任您行!

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
全球美橋-大湖公園錦帶橋 湖光山色 綠意樂活
康寧山森林保護區/國際級大湖湖岸公園

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能佳 購物採買一次足
燦坤3C、全國電子、全聯福利中心松青超市、全家福、亞藝影音、哈拉影城、德安商圈、頂好超市、旭寶生活館、明湖市場

鄰近潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

獨棟電梯華廈 外觀高雅搭配二丁掛建築 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。