陳冠綸店長
社區首席顧問 陳冠綸 店長
永慶房屋-內湖成功直營店
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德安精算家

臺北市內湖區金龍路47巷

屋齡約 20 年 / 總戶數約 45 戶

德安精算家 實價登錄

德安精算家, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈
2,265 萬
25.21坪
89.8萬
7.56坪 2~2/7 19.8年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 金龍路47巷14弄17號7樓
1,920 萬
25.21坪
76.2萬
7.56坪 7~7/7 17.6年 2房(室)2廳1衛
110年07月 華廈 金龍路47巷14弄17號6樓
2,009 萬
含車位240萬
34.07坪
含車位8.86坪
70.2萬
已扣除車位
7.83坪 6~6/7 17.3年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈 金龍路47巷14弄15號3樓之1
2,300 萬
含車位價
45.22坪
含車位8.86坪
50.9萬
含車位計算
11.11坪 3~3/8 15.8年 3房(室)2廳1衛
108年12月 華廈
2,688 萬
含車位250萬
45.22坪
含車位8.86坪
67.1萬
已扣除車位
11.11坪 5~5/7 15.8年 3房(室)2廳1衛
108年10月 華廈 金龍路47巷14弄17號3樓
1,638 萬
25.21坪
65.0萬
7.56坪 3~3/7 15.6年 2房(室)2廳1衛
108年07月 華廈 金龍路47巷14弄17號3樓之2
1,588 萬
22.93坪
69.3萬
備註:含增建或未登記建物。
6.87坪 3~3/7 15.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金龍路47巷

完工日期 2004/03~2004/04 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 45戶 建設公司 昱紘建設
坪數規劃 23.00~36.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

3米6挑高設計,氣派輝煌,鬧中取靜,日式中庭花園步道,幽靜中帶有一些禪意,當時規劃有兩棟,一棟為開放式無警衛管理,一棟有白天班保全管理,在以德安百貨為中心稀有8樓蓋的華廈式產品,未來在捷運完成後其便利性及機能性更是其他區域的產品所無法比擬,喜歡爬山健身的人,更可往碧山巖登山步道,做完整有氧的休憩活動.

周邊交通

交通便捷

1.多線公車路線,距捷運內湖步行約12分鐘,開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
內湖國中
學風鼎盛,藝文氣息濃厚
* 碧湖國小學校願景:生活力、生命力、意志力,孩子希望夢想的學校。
1.生活力:有解決日常生活問題的能力。
2.生命力:熱愛生命、關愛他人。
3.意志力:尋夢、追夢,為理想執著,勇往直前。

* 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧山公園、金湖公園、碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
citylink
日湖商圈,湖光市場,金龍黃昏市場,生活機能絕佳,附近還有頂好超市、全聯福利中心,無論是逛街購物、日常採買一應俱全無需奔波煩惱

* 未來CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,未來CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

從引光式前庭,到藝術迴廊,處處以視覺系的表現手法,住入以人為本的概念,創造出一個脫俗的氛圍,讓和諧的磁氣對流,3米6的挑高設計,讓感覺是在家唯一需要花費的能量

公共設施

中庭步道花園設計,一樓採無店面住家設計,做全社區接待大廳,以極簡現代風,拋光石英磚亮麗整體設計更顯得明亮舒適感.